WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Obiekt wysoki

Wólczyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 640 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 640 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 47 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 30 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Magazynu o pow. 638,54 m².Magazyn ma dostęp z rampy oraz z poziomu „0”. Dwie duże bramy wjazdowe.Magazyn będzie dostępny od 01 października 2026 r. W przypadku zainteresowania powierzchnią przez nowego Klienta, istnieje możliwość wcześniejszego zwolnienia magazynu przez obecnego Najemcę.Oferta handlowa wynajmu powierzchni:Czynsz najmu: 30,00 zł netto/ m²,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)Energia elektryczna: licznikZużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 30 592,45 zł netto/m-c.Pozostałe:Czas trwania umowy: do ustaleniaKaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat - czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media. Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.Parkowanie: samochód osobowy - 190 zł netto/m-c; bus - 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy - 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h - gratis.Zapraszam do prezentacji.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita640 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EMMERSON
30 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
30 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Nocznickiego 01
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popiela 05
35 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja metra
Młociny
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Goldoniego
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,8 km