WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ochota Al. Jerozolimskie, biuro wynajem

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Piętro: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 222 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 108 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks dwóch budynków biurowych zlokalizowany na warszawskich Włochach. Obiekt ten oferuje ponad 12 000m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej na 9 kondygnacjach naziemnych, ponadto posiada dwupoziomowy parking podziemny z 239 miejscami do dyspozycji dla Najemców. Duże przeszklenia budynku zapewniają doświetlenie powierzchni biurowych naturalnym światłem a układ piętra umożliwia elastyczny podział przestrzeni biurowej dostosowany do potrzeb Najemców. W roku 2018 kompleks został zmodernizowany.Lokalizacja w sąsiedztwie budynku przystanków komunikacji miejskiej jak i stacja kolei WKD i SKM (5 minut do Centrum) zapewnia dogodny dojazd pracownikom a przebiegające obok Aleje Jerozolimskie dogodny dojazd komunikacją własną.Oferowana powierzchnia - moduł 222m2 netto, piętro V, dostępność od zaraz, możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.Standard:Kontrola dostępu Okablowania telefoniczne Okablowanie komputerowe Okablowanie elektryczne Centrala telefoniczna Klimatyzacja Czujniki dymu / ciepła Podnoszone podłogi Podwieszane sufity Wykładzina Otwierane okna Łącze światłowodowe Ścianki działoweCzynsz 14 EUR/m2Koszty eksploatacyjne 24 PLN/m2Miejsce parkingowe 80 EURKaucja trzymiesięczna brutto

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-01

Pow. całkowita222 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
3108 zł
Zobacz
Morizon
Locus
3108 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Romana
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opaczewska 01
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 225
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 02
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km