Parter w biurowcu

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na parterze budynku biurowego.Wejście do biura z lobby.Biuro zajmuje cały róg budynku, jest jasne i dobrze doświetlone.Obecny podział to : 4 różnej wielkości open space'y, 5 gabinetów, 6 salek konferencyjnych/salek spotkań, pomieszczenia socjalne.Część pomieszczeń jest przeszklona.Właściciel zakłada możliwość zmiany aranżacji dla potrzeb przyszłego najemcy.Lokalizacja w okolicy ul. 1 Sierpnia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy, obwodnicą miasta oraz rozbudowaną siecią transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne usługi, restauracje i hotele, tworząc wygodne i profesjonalne środowisko pracy.Budynek:Jeden z budynków kompleksu biurowego Wiśniowy Business Park położonego na pograniczu Mokotowa z dzielnicą Włochy, tuż przy ul. Żwirki i Wigury. Dogodna komunikacja zarówno z lotniskiem im. Fryderyka Chopina jak i centrum Warszawy- w pobliżu autobusy i szybka kolej podmiejska. Biurowiec z Certyfikatem BREEAM.Lokalizacja ta zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.Na terenie parku biurowego znajdują się : kantyny, restauracje, apteka, LUXMED, palarnie, prysznice dla rowerzystów, punkt naprawy rowerów, myjnia samochodowa, punkt ładowania samochodów elektrycznych, siłownia, venturillo, paczkomat, centrum konferencyjneZAPYTAJ O CZYNSZEnglish description:Office space for rent on the ground floor of an office building. Entrance to the office from the lobby. The office occupies the entire corner of the building, is bright and well lit.The current layout consists of: 4 open spaces of various sizes, 5 offices, 6 conference/meeting rooms, and social rooms. Some of the rooms are glazed. The owner is open to changing the layout to suit the needs of the future tenant.The location in the vicinity of 1 Sierpnia Street, in the immediate vicinity of Chopin Airport, provides excellent communication with the center of Warsaw, the city ring road, and an extensive public transport network. There are numerous services, restaurants, and hotels in the area, creating a convenient and professional working environment.Building:One of the buildings in the Wiśniowy Business Park office complex located on the border between Mokotów and Włochy, right next to Żwirki i Wigury Street. Convenient transport links to both Fryderyk Chopin Airport and the center of Warsaw-buses and rapid suburban trains nearby. Office building with BREEAM certification. This location provides good access to public transport.The office park features: canteens, restaurants, a pharmacy, LUXMED, smoking rooms, showers for cyclists, a bicycle repair point, a car wash, an electric car charging point, a gym, a venturillo, a parcel locker, and a conference center. ASK ABOUT THE RENTWarunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,95 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR Parking podziemny - miejsce : 90 EUR Dostępne w budynku : kantyna, kawiarnia, parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Tak Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2007 Powierzchnia całkowita : 16 362 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 16 100 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 800 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 45Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8775 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8775 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wiśniowy sklep

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Etiudy Rewolucyjnej 02

  45 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Civitas

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.