WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Poleczki business park

POLECZKI BUSINESS PARK, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 8
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 270 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 185 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pierwszą fazę kompleksu Poleczki Business Park stanowią dwa 4-kondygnacyjne budynki oferujące łącznie ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi aż 2 000 m2. Budynki wykonane są z materiałów najwyższej klasy, a biura wyposażone są w klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi oraz uchylne okna.Poleczki Park jest świetnie skomunikowany – zaledwie 0,5 km dzieli budynki od obwodnic S79 oraz S2 i tylko 5 min od Lotniska Chopina. W obrębie kompleksu znajduje się 3 tysiące miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości. Dla usprawnienia komunikacji wewnętrznej w Poleczki Park część z nich została podzielona na strefy dla motocyklistów, kurierów oraz taksówek. Osoby niezmotoryzowane mogą skorzystać z dwóch linii shuttle bus, prywatnej stacji rowerowej Veturilo oraz 4 linii komunikacji miejskiej.Do wynajęcia atrakcyjny moduł biurowy 270 m2.W celu uzyskania szczegółowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita270 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
4185 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
4185 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fair Play
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hołubcowa 02
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Wyczółki
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Estemmi & Korwin-Medica
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Cosmedica
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
2,1 km