Powierzchnia biurowa klasy A Czeniaków

Opis

Nowoczesny budynek biurowy, zapewniający ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 6 naziemnych kondygnacjach. Najemcy mogą korzystać z dwupoziomowego, podziemnego parkingu gdzie znajduje się ok. 500 miejsc postojowych. Komfort pracy w budynku zapewnia wysoki standard wykończeń: nowoczesna klimatyzacja, podwieszany sufit, podnoszone podłogi, uchylne okna jak również ochrona budynku i system BMS. Powierzchnia typowego piętra, która wynosi ok. 4 000 m2 pozwala na elastyczną aranżację, zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Biurowiec położony jest na Dolnym Mokotowie. W niedalekiej odległości znajdują się jedne z głównych ulic Warszawy – ulica Sobieskiego i Czerniakowska. Lokalizacja obiektu gwarantuje szybkie połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, w tym z oddalonym o zaledwie 4 km centrum miasta. Dodatkowo niedaleko znajduje się wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego, co zapewnia sprawne połączenie z prawobrzeżną częścią Warszawy.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kierbedzia 01

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProfeMed

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 210

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Franciszka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Chełmskiej

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Sielecki

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.