Lokal na Pradze-Południe

Opis

Zapraszamy do wynajmu biur w nowoczesnym biurowcu klasy A położonym na Pradze-Południe przy ul. Grochowskiej. Oddany do użytku w 2016 roku obiekt oferuje nowoczesną, elastyczną przestrzeń biurową dostosowaną do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Dzięki doskonałej lokalizacji i szerokiemu wachlarzowi udogodnień, biurowiec zapewnia komfortowe i funkcjonalne warunki pracy.Biurowiec przy ul. Grochowskiej wyposażony jest w zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS), który umożliwia optymalizację zużycia energii, kontrolę klimatyzacji, oświetlenia i systemów bezpieczeństwa, co wpływa na efektywność operacyjną i wygodę użytkowania. Całodobowa ochrona oraz monitoring zapewniają najwyższy poziom bezpieczeństwa, gwarantując komfortowe środowisko pracy zarówno dla pracowników, jak i gości.Dla zmotoryzowanych dostępny jest przestronny parking naziemny, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie firm, a dla osób ceniących aktywny styl życia biurowiec oferuje dostęp do siłowni. To szczególne udogodnienie pozwala zadbać o zdrowie i kondycję fizyczną, co wpływa pozytywnie na produktywność i samopoczucie pracowników.Jednym z atutów biurowca przy ul. Grochowskiej jest jego dogodna lokalizacja. Praga-Południe to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na wygodny dojazd do biurowca z różnych części Warszawy. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów oraz restauracji, co zapewnia dodatkowy komfort pracownikom i klientom.Dzięki elastycznym warunkom najmu oraz możliwości aranżacji przestrzeni biurowych według indywidualnych potrzeb najemców, biurowiec przy ul. Grochowskiej jest idealnym miejscem dla firm o różnorodnych profilach działalności. Wysoki standard wykończenia wnętrz oraz szeroki wybór powierzchni biurowych pozwala dopasować przestrzeń do unikalnych wymagań każdego zespołu.Oferujemy konkurencyjne warunki najmu, które są dostosowane do potrzeb firm szukających nowoczesnego, komfortowego miejsca pracy. Atrakcyjny czynsz oraz możliwość negocjacji elastycznych opcji wynajmu czynią ten biurowiec szczególnie korzystnym wyborem w prestiżowej lokalizacji Pragi-Południe.Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych powierzchni i omówienia szczegółów oferty. Biurowiec przy ul. Grochowskiej to nowoczesne, bezpieczne i funkcjonalne miejsce, które sprzyja rozwojowi każdego biznesu, oferując jednocześnie komfort pracy i doskonałą lokalizację w sercu Pragi-Południe.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 26.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Phoenix Real Estate Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Domy.pl)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  3510 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTAT

  3510 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  3510 zł

  Zobacz

• Morizon

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  3510 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławska 01

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kamionkowska

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 166

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.