WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 931 m²
Piętro: 12/15
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 931 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Układ piętra pozwala na elastyczną i efektywną aranżację powierzchni w formule „open space”, jak i z podziałem na pokoje. Budynek jest przystosowany zarówno do potrzeb małych jak i dużych firm. Dodatkowymi udogodnieniami są: restauracja zlokalizowana na drugim piętrze budynku oraz bankomat. Lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich umożliwia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter15

Pow. całkowita931 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
55 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białobrzeska 01
51 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ochota-Ratusz 01
29 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km