Powiśle | 100m2 | Jasny lokal pod biuro lub usługi

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 100 M² — ŚRÓDMIEŚCIE / POWIŚLEPrezentujemy funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem, położony na pograniczu Śródmieścia i Powiśla. Gabinetowy układ oraz duże możliwości adaptacyjne pozwalają wykorzystać przestrzeń zarówno na biuro, jak i działalność usługową.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 100 m²Poziom — półparterWysokość pomieszczeń — 3 mEkspozycja — wschód i zachódBudynek sześciopiętrowyUKŁAD FUNKCJONALNYRecepcja lub poczekalniaCztery niezależne gabinetyMała, oddzielna kuchniaŁazienka z prysznicemTrzy oddzielne toaletyMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIALokal jest dobrze doświetlony i oferuje elastyczne możliwości aranżacji. W przeszłości funkcjonowały w nim kancelaria notarialna oraz salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń sprawdzi się między innymi jako biuro, kancelaria, gabinety lub lokal usługowy.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu — 9 500 PLN miesięcznieCzynsz administracyjny — 1 480 PLN miesięcznieDodatkowe opłaty — około 150 PLN miesięcznieKaucja — 19 000 PLNDostępność — od stycznia 2027 rokuLOKALIZACJA I OKOLICAPołożenie pomiędzy Śródmieściem a Powiślem zapewnia dogodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.Park Rydza-ŚmigłegoŁazienki KrólewskieRestauracje i kawiarniePunkty usługoweInstytucje publicznePrzystanki komunikacji miejskiejNASZA OPINIATo propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej i łatwej do dostosowania przestrzeni w centralnej części Warszawy. Cztery niezależne gabinety pozwalają wygodnie zorganizować pracę oraz obsługę klientów.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.100 M² COMMERCIAL PREMISES — ŚRÓDMIEŚCIE / POWIŚLEWe are pleased to present functional commercial premises for rent on the border of Śródmieście and Powiśle. Its private-room layout and flexible arrangement possibilities make the property suitable for both office and service use.PROPERTY DETAILSArea — 100 m²Level — raised ground floorCeiling height — 3 mExposure — east and westSix-storey buildingPROPERTY LAYOUTReception or waiting areaFour independent roomsSmall separate kitchenBathroom with a showerThree separate toiletsPOTENTIAL USESThe property benefits from good natural light and can be adapted to different business requirements. It previously operated as a notary’s office and a hair salon, making it suitable for an office, professional practice, consultation rooms or service activity.LEASE CONDITIONSMonthly rent — PLN 9,500Administrative service charge — PLN 1,480 per monthAdditional charges — approximately PLN 150 per monthDeposit — PLN 19,000Available from — January 2027LOCATION AND SURROUNDINGSThe location between Śródmieście and Powiśle provides convenient access to central Warsaw, public transport and comprehensive service infrastructure.Rydza-Śmigłego ParkRoyal Łazienki ParkRestaurants and cafésEveryday servicesPublic institutionsPublic transport stopsOUR OPINIONThis is an attractive option for a company seeking representative and adaptable premises in central Warsaw. Four independent rooms allow for the convenient organisation of work and customer service.For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  9500 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  9500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Fabryczna

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LVIII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 30 "Zielona Łódeczka"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koźmińska 01

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediq

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.