Powiśle, Tamka | 117 m² | biuro, gabinet, studio urody (do negocjacji)

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio piękny i klimatyczny, jasny, przestronny lokal o powierzchni 117 m² przy ul. Tamka 34 na warszawskim Powiślu.Miejsce na biuro, kancelarię, pracownię lub - po odpowiednim dostosowaniu - salon fryzjerski, studio urody, gabinety kosmetyczne czy masażu. Większa otwarta przestrzeń i osobne pomieszczenia dają możliwość urządzenia strefy obsługi klientów, recepcji, gabinetów oraz zaplecza.Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, po rewitalizacji. Wysokie wnętrza, duże okna, drewniany parkiet w jodełkę i oryginalna stolarka tworzą klimatyczną przestrzeń do pracy i przyjmowania klientów.Najważniejsze informacje:117 m² powierzchni,dwa balkony,kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,łazienka oraz dodatkowe WC,przestronny hol,2 piętro, bez windy.Lokal był dotychczas wykorzystywany jako biuro. Możliwość adaptacji do wybranego rodzaju działalności, zakres prac oraz wyposażenie do uzgodnienia.Powiśle, ul. Tamka - centralna lokalizacja w otoczeniu restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Cena: 12 500 zł miesięcznie łącznie z opłatami, w tym 10 500 zł najmu i ok. 2 000 zł opłat (czynsz adm, prąd).Dostępne od 1 grudnia 2026 r. Najem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.Zdjęcia przedstawiają aranżację biurową z 2025 roku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1571 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CardioTeam

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Topiel 03

  66 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza, Marii, Barbary, Włodzimierza Fijewskich

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Elektryczno-Elektroniczne nr 1

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.