Praktyczne biuro w Śródmieściu do wynajęcia

Opis

Biuro do wynajęcia w prestiżowym wieżowcu położonym w ścisłym centrum Śródmieścia, przy ul. Wspólnej. Nieruchomość oferuje imponującą powierzchnię 13000m2 rozłożoną na 14 kondygnacjach naziemnych, gotową do aranżacji według własnych potrzeb, co zapewnia dużą swobodę i elastyczność. Budynek wyróżnia się modną i stylową przeszkloną elewacją, która nie tylko dodaje uroku, ale także zapewnia obfitość naturalnego światła dziennego wewnątrz. Dla dodatkowego komfortu użytkowników, udostępniamy dostęp do tarasów, gdzie można odpocząć i cieszyć się powietrzem. Z myślą o efektywności pracy i komforcie pracowników, zastosowaliśmy nowoczesne systemy wentylacji budynku, zapewniając optymalne warunki do pracy przez cały rok. Nieruchomość posiada certyfikat LEED w skali "Gold", potwierdzając zaangażowanie w dbałość o środowisko naturalne. Biurowiec oferuje różnorodne udogodnienia wspomagające pracę, np.: stojaki na rowery, infrastrukturę rowerową, kontrolę dostępu, ładowarki do samochodów elektrycznych, podnoszone podłogi, czujniki dymu, czy ochronę i monitoring. Dla wygody najemców udostępniamy parking podziemny w niskiej cenie.Transport: w pobliżu obiektu linia metra M1 "Centrum", oraz linia M2 "Rondo ONZ", z przystanków autobusowych Plac Starynkiewicza i Dworzec Centralny odjeżdżają między innymi autobusy nr.: 109,117, 158, 174, 504, 521, i wiele więcej. W odległości kilkuset metrów także przystanki tramwajowe Koszykowa i Centrum.Okolica obfituje w różnego rodzaju restauracje, sklepy czy lokale usługowe, np.: Rossman, Żabka, Lunch8, Hotel Hilton, czy galerie handlowe "Złote Tarasy" i "Hala Koszyki".Minimalny okres wynajmu nieruchomości to 5 lat (z możliwością delikatnej negocjacji).Biuro do wynajęcia jest dostępne od ręki. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia spotkania.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 37.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1549 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  5527 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  5527 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Dialog

  69 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Contbus

  80 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszykowa 03

  33 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.