WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy na ul. Leszczynowej

Leszczynowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 72 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 45 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

K&&S PARTNERS oferuje do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Leszczynowej 11Powierzchnia użytkowa przeznaczona do wynajęcia 72 mkw. Możliwość wynajęcia pod biuro, ale nie tylko (możliwość dowolnej aranżacji)Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji Białołęki bezpośrednio przy ul. Modlinskiej Lokal składa się z 2-pomieszczeń biurowych. Do dyspozycji jest również kuchnia oraz dwie łazienki.Możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej w jednej z następujących konfiguracji: - 3 pokoje -78 mkw ( powierzchnia wspólna 126 mkw)- 3 pokoje -61 mkw (powierzchnia wspólna 97 mkw) - 8 pokoi - 290 mkwIstnieje możliwość wynajęcia dwóch pięter o łącznym metrażu około 590 mkw !Atutem biura jest niewątpliwie jego lokalizacja, kilkanaście miejsc postojowych które są w cenie, sala konferencyjna, klimatyzacja oraz RECEPCJACzynsz najmu- 3250 zł netto + VAT / miesiącKAUCJA:- jednomiesięczny czynsz.DODATKOWE OPŁATY:Koszty eksploatacyjne to 19,80 zł za mkwW skład kosztów wchodzą m. in. (prąd, ochrona, internet, ogrzewanie, sprzątanie, śmieci)K&&S PARTNERS Zaprasza na prezentację !::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 20ASFALTOWY

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ kuchniZ oknem

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&S PARTNERS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
K&S PARTNERS
3250 zł
Zobacz
Morizon
K&S PARTNERS
3250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Optima
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczny Domek
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płochocińska 01
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2,5 km