Przestronne biuro / modny Żoliborz

Opis

PRIME ELITEoferuje do wynajmu przestronne biuro o powierzchni 356 m2 netto (393 m2 brutto) w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szamockiej na warszawskim Żoliborzu.W budynku dostępne są również większe metraże ok 655 m2STANDARD: - biurowiec o prostej współczesnej formie- szlachetne materiały wykończeniowe (granit, marmur, stal chromowana)- open space, gabinety, salki spotkań- otwierane okna- wysokie pomieszczenia (h = min 3,00 m)ATUTY:- łatwy dojazd do centrum oraz połączenie z drogą ekspresową S8.- 3 km do CH Arkadia i PKP Warszawa Powązki.- przystanek autobusowy blisko biurowca (kilka linii)- 10 min do stacji Metro Dw. Gdański- 2 niezależne łącza światłowodoweUmowa najmu min 3 lata (w obecnym stanie, bez zmian w aranżacji)Preferowane umowa 5 letniaKOSZTY:- czynsz: ok 30.700 PLN netto + VAT (tj. 18 EUR/m2)- opłaty eksploatacyjne: 11.400 PLN/m2 netto + VAT (tj. ok 29 PLN/m2)- koszty uwzględniają współczynnik add-on: 10,37 %- miejsce w garażu podziemnym : ok 520 PLN + VAT (równ. 120 EUR/szt)Serdecznie zapraszam na oglądanie !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PRIME ELITE Nieruchomości

  30 654 zł

  Zobacz

• Morizon

  PRIME ELITE Nieruchomości

  30 654 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed Onkologia

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powązki-Cmentarz Wojskowy 03

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Balibu"

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Koło 71

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.