Przestronne biuro po remoncie - Śródmieście

Opis

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ – Doskonała lokalizacja w sercu WarszawyPrezentujemy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestrzeni biurowej zlokalizowanej w samym centrum Warszawy, w prestiżowej części dzielnicy Śródmieście.Biuro mieści się na 3. piętrze budynku biurowego, objętego ochroną fizyczną oraz monitoringiem. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację – w bliskim sąsiedztwie znajdują się stacje metra (Rondo ONZ i Świętokrzyska), liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także w niedalekiej odległości Dworzec Centralny.Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, hotele oraz urzędy, co stanowi duże udogodnienie dla najemców oraz ich klientów.Opis powierzchniPowierzchnia biurowa po remoncie o łącznym metrażu 161,4 mkw. składa się z:4 przestronnych, niezależnych pomieszczeń biurowych,wyposażonej kuchni,przedpokoju z pojemnymi szafami na odzież wierzchnią,łazienki z oddzielną toaletą.Układ lokalu zapewnia komfort pracy i możliwość organizacji zarówno przestrzeni zespołowej, jak i indywidualnych gabinetów.Idealnie sprawdzi się jako siedziba: kancelarii prawnej, biura projektowego, firmy doradczej czy szkoleniowej.Oferowana powierzchnia znajduje się w apartamentowcu o wysokim standardzie, w którym odnajdziemy: windę, portiernię, ochronę, monitoring, zaś w samym lokalu: klimatyzację i okablowanie.Warunki najmu:Czynsz najmu: 8900 PLN netto / miesiąc.Koszty eksploatacyjne: 5 414 PLN brutto / miesiąc (opłata za lokal, wywóz nieczystości, energia cieplna, zużycie ciepłej i zimnej wody, podgrzewanie wody, opłata za miejsce postojowe).Kaucja: 2,5 miesięczny czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi. Kaucja brutto: 40 900,00 PLN.Energia elektryczna: wg. rachunków od dostawcy prądu.Internet - we własnym zakresie.Miejsce postojowe 1 szt.Dlaczego warto? Reprezentacyjna lokalizacja w centrum stolicy, funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń, najwyższy poziom bezpieczeństwa dzięki monitoringowi i ochronie oraz doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura w zasięgu ręki.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00.English description:OFFICE SPACE FOR RENT - Prime location in the heart of WarsawWe are pleased to present a unique office space rental opportunity located in the very center of Warsaw, in the prestigious part of the Śródmieście district.The office is situated on the 3rd floor of an office building equipped with physical security and video surveillance. The location guarantees excellent transportation links-metro stations (Rondo ONZ and Świętokrzyska), numerous tram and bus lines are in the immediate vicinity, and the Central Station is a short distance away.The neighborhood offers a full range of urban amenities-there are numerous restaurants, cafes, shops, banks, hotels, and government offices nearby, which is a great convenience for tenants and their clients.SpaceDescription The renovated office space, with a total area of 161.4 square meters, consists of:4 spacious, separate office rooms,a fully equipped kitchen,an entryway with spacious closets for outerwear,a bathroom with a separate toilet.The layout of the space ensures a comfortable working environment and allows for the organization of both team areas and individual offices.It is ideal as the headquarters for a law firm, design studio, consulting firm, or training company.The space is located in a high-end apartment building featuring an elevator, a concierge desk, security, and surveillance; the unit itself is equipped with air conditioning and wiring.Lease terms:Rent: 8,900 PLN net per month.Operating costs: 5,414 PLN gross per month (building fee, trash collection, heating, hot and cold water consumption, water heating, parking space fee).Security deposit: 2.5 months' rent plus operating costs. Gross security deposit: 40,900.00 PLN.Electricity: billed by the electricity provider.Internet: at the tenant's own expense.1 parking space.Why is it worth it? A prestigious location in the heart of the capital, a functional and comfortable floor plan, the highest level of security thanks to surveillance and security personnel, as well as excellent public transportation and a full range of amenities within easy reach.Please feel free to contact us to schedule a viewing of the property.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 5414,00 PLNPodstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1992 Winda : Tak Liczba pięter : 12Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (11,2%).

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  najtaniej

  7900 zł

  −1000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8700 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  8900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  79 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Noble Dent

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Mirowski

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.