Przestronny lokal blisko centrum

Opis

LOKALNa wynajem wyjątkowo przestronny lokal o imponującej powierzchni 353,1 m², położony w budynku przy ul. Żytniej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ponad 3 m), która zapewnia poczucie luksusu, swobody aranżacyjnej i doskonałe warunki do prowadzenia działalności.Lokal jest jasny, doskonale doświetlony dużymi przeszkleniami i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – idealny na:siedzibę firmy,kancelarię,showroom,gabinetyDzięki dużemu metrażowi możliwe jest swobodne wydzielenie funkcjonalnych stref biurowych. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w solidnym, nowoczesnym budynku apartamentowo-biurowym zlokalizowanym przy ul. Żytniej – w jednej z najlepiej rozwiniętych części Woli, dynamicznie łączącej funkcje mieszkaniowe, biznesowe i usługowe.Atuty budynku:zadbane części wspólne,winda,garaż podziemny,spokojne, uporządkowane otoczenie,dobra izolacja akustyczna i komfort użytkowania. LOKALIZACJA Ul. Żytnia to doskonały punkt na mapie Warszawy – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy:liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,szybki dojazd do metra (Rondo Daszyńskiego / Płocka),centrum biznesowe Woli,sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,parki i tereny rekreacyjne.Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy. Lokalizacja ceniona jest przez firmy, inwestorów oraz osoby poszukujące dużych, reprezentacyjnych przestrzeni w centralnej części miasta. INFORMACJE DODATKOWE:powierzchnia lokalu: 353,1 m²Podana cena jest ceną netto, opłaty płatne dodatkowowysokość pomieszczeń: ponad 3 mlokal o bardzo szerokich możliwościach adaptacyjnych5 miejsc postojowych w garażu podziemnymZapraszam na prezentacje:Agnieszka Bigajska, +48788 811 165*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.PREMISESAn exceptionally spacious space with an impressive 353.1 m² is available for rent in a building on Żytnia Street in Warsaw. The property boasts above-average ceiling heights (over 3 meters), providing a sense of luxury, design flexibility, and excellent conditions for running a business.The premises are bright, perfectly lit by large windows and offer huge arrangement potential – perfect for:company headquarters,office,showroom,clinic or officesThanks to the large size, it is possible to freely divide functional office zones.BUILDINGThe property is located in a solid, modern apartment and office building on Żytnia Street – one of the most developed parts of Wola, dynamically combining residential, business, and service functions.Advantages of the building:well-kept common areas,elevator,underground garage,a quiet, orderly environment,good sound insulation and comfort of use.LOCATIONŻytnia Street is an excellent location on the map of Warsaw – close to the city center, yet surrounded by full urban infrastructure.In the immediate vicinity:numerous bus and tram stops,quick access to the metro (Rondo Daszyńskiego / Płocka),Wola business center,shops, restaurants, cafes, service points,parks and recreational areas.Convenient public transport links provide easy access to both Śródmieście and other districts of Warsaw. This location is valued by businesses, investors, and individuals seeking large, prestigious spaces in the city center.ADDITIONAL INFORMATION:area of the premises: 353.1 m²The price given is a net price, fees are payable additionallyroom height: over 3 ma premises with very wide adaptation possibilities5 parking spaces in the underground garagePREMISESAn exceptionally spacious space with an impressive 353.1 m² is available for rent in a building on Żytnia Street in Warsaw. The property boasts above-average ceiling heights (over 3 meters), providing a sense of luxury, design flexibility, and excellent conditions for running a business.The premises are bright, perfectly lit by large windows and offer huge arrangement potential – perfect for:company headquarters,office,showroom,clinic or officesThanks to the large size, it is possible to freely divide functional office zones.BUILDINGThe property is located in a solid, modern apartment and office building on Żytnia Street – one of the most developed parts of Wola, dynamically combining residential, business, and service functions.Advantages of the building:well-kept common areas,elevator,underground garage,a quiet, orderly environment,good sound insulation and comfort of use.LOCATIONŻytnia Street is an excellent location on the map of Warsaw – close to the city center, yet surrounded by full urban infrastructure.In the immediate vicinity:numerous bus and tram stops,quick access to the metro (Rondo Daszyńskiego / Płocka),Wola business center,shops, restaurants, cafes, service points,parks and recreational areas.Convenient public transport links provide easy access to both Śródmieście and other districts of Warsaw. This location is valued by businesses, investors, and individuals seeking large, prestigious spaces in the city center.ADDITIONAL INFORMATION:area of the premises: 353.1 m²The price given is a net price, fees are payable additionallyroom height: over 3 ma premises with very wide adaptation possibilities5 parking spaces in the underground garage

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  19 305 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vilea Property Boutique

  19 305 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa Wola – Śródmieście

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 166 im. Żwirki i Wigury

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młynarska 02

  55 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 134

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młynarska 03

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Gwary Warszawskiej

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.