Samodzielny moduł

Opis

Samodzielny moduł na działalność edukacyjną.Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową (około 350m2) z przeznaczeniem na usługi edukacyjne. W załączeniu aktualny plan z układem pomieszczeń. Możliwość rearanżacji pod potrzeby nowego uzytkownika.W chwili obecnej powierzchnia jest wykorzystywana na potrzeby biura, jednak ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo placówki szkolnej, właściciel planuje również tą przestrzeń dostosować i przeznaczyć na działalność edukacyjną.Budynek:Wiśniowy Business Park to kompleks składający się z 6 budynków biurowych. Budynek A jest 4-kondygnacyjnym obiektem oferującym biura na wynajem o powierzchni około 5.300 m2. Powierzchnie w biurowcu umożliwiają dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z wymaganiami Klienta. Kompleks położony jest w pobliżu ul. Żwirki i Wigury.Lokalizacja:Kompleks położony jest w pobliżu ulicy Żwirki i Wigury - jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączących centrum miasta z lotniskiem Warszawa Okęcie. Lokalizacja ta zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.English description:A separate module for educational activities. We offer office space (approx. 350 m2) for rent for educational services. Attached is the current floor plan. The space can be rearranged to suit the needs of the new user.Currently, the space is used for office purposes, but due to its immediate proximity to a school, the owner also plans to adapt this space for educational activities.Building:Wiśniowy Business Park has been designed to provide occupiers with high quality office space set within a pleasant park land working environment. The complex consists of 6 efficient office buildings. The building A is a 4-storey office development with 5.300 m2 of lettable space. The area in the building allows for free arrangement of space to suit the Tenants requirements. The complex is situated in close proximity of Żwirki i Wigury Street which links the international airport to the city center. The location provides very convenient access to the public transport facilities.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 85 EUR Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1997 Powierzchnia całkowita : 6 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 250 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

12 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Civitas

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Novotel 02

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.