Samodzielny moduł biurowy | 150 m2

Opis

Samodzielny moduł biurowy | 150 m² | 3 piętroDo wynajęcia funkcjonalny i niezależny moduł biurowy o powierzchni 150 m², położony na 3 piętrze budynku biurowego przy ul. Żurawiej w Warszawie.Przestrzeń została podzielona na 5 niezależnych, komfortowych pokoi, co pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy przestrzeni dla poszczególnych zespołów. Lokal doskonale sprawdzi się jako kameralna i niezależna siedziba firmy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia 150 m²,- 5 niezależnych pokoi,- samodzielny moduł biurowy,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- całodobowa recepcja, ochrona i monitoring,- dostęp do budynku 24/7,- pełne okablowanie i światłowód,- otwierane okna,- lokale przygotowywane dla najemcy – malowanie ścian oraz pranie lub wymiana wykładziny,- Metro Centrum (M1) – około 8 min pieszo,- Metro Nowy Świat-Uniwersytet (M2) – około 10 min pieszo,- miejski parking wielopoziomowy bezpośrednio przy budynku, z możliwością wynajmu na godziny, miesiąc lub rok.Żurawia to centralna lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do licznych restauracji, kawiarni, hoteli, sklepów i punktów usługowych. Lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu.Budynek:Budynek biurowy klasy B, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki do prowadzenia działalności.Do dyspozycji najemców pozostają:- całodobowa recepcja,- ochrona i monitoring,- dostęp do budynku 24/7,- pełne okablowanie,- dostęp do światłowodu,- otwierane okna.Powierzchnie biurowe są przygotowywane indywidualnie dla każdego najemcy. Przed rozpoczęciem najmu lokale są odświeżane - obejmuje to malowanie ścian oraz pranie lub, w razie potrzeby, wymianę wykładziny. O utrzymanie porządku w częściach wspólnych dba serwis sprzątający, natomiast bieżące funkcjonowanie budynku zapewnia serwis techniczny.ParkingDogodny dostęp do parkingu to kolejny atut lokalizacji. Bezpośrednio przy budynku znajduje się miejski parking wielopoziomowy, oferujący możliwość korzystania z miejsc zarówno krótkoterminowo, jak i w ramach abonamentu miesięcznego lub rocznego. Przy dłuższym okresie najmu dostępne są atrakcyjne warunki cenowe i korzystne rabaty. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci oraz goście mogą bez problemu korzystać z dogodnie zlokalizowanych miejsc parkingowych.Lokalizacja:Serce Warszawy, Śródmieście Południowe.300 m do Metro Centrum1 przystanek tramwajem do II linii metra (stacja Świętokrzyska)tramwajeautobusyDworzec Centralny i Dworzec Śródmieście w pobliżu - kolej podmiejska i dalekobieżnaMożliwość zatrudnienia pracowników z całej aglomeracji, dojazd komunikacją zewsząd zapewniony.Parking wielopoziomowy w rozsądnej cenie tuż obok budynku.W okolicy doskonała oferta gastronomiczna i usługowa oraz hotelowa.English description:Stand-alone office unit | 150 m2 | 3rd floorA functional and independent office module with an area of 150 m2 is available for rent, located on the 3rd floor of an office building on Żurawia Street in Warsaw.The space has been divided into 5 independent, comfortable rooms, allowing for the convenient arrangement of workstations, offices, meeting rooms, or spaces for individual teams. The premises are ideal as an intimate and independent company headquarters.KEY FEATURES: - 150 m2 of space,- 5 separate rooms,- standalone office module,- functional room layout,- 24/7 reception, security, and surveillance,- 24/7 access to the building,- full wiring and fiber-optic connectivity,- windows that open,- spaces prepared for the tenant-including painting walls and cleaning or replacing carpeting,- Centrum Metro Station (M1)-about an 8-minute walk,- Nowy Świat-Uniwersytet Metro Station (M2)-about a 10-minute walk,- a municipal multi-level parking garage directly adjacent to the building, with the option to rent by the hour, month, or year.Żurawia is a central location offering excellent transportation links and access to numerous restaurants, cafes, hotels, shops, and service providers. The location is convenient for both employees and customers.Please feel free to contact us and schedule a tour of the premises.Building:An office building located in the very heart of Warsaw.A Class B office building:24-hour receptionsecurity and surveillance24-hour accessfull cablingfiber-optic internetopenable windows Renovated units: walls painted, and carpeting cleaned or replaced for each tenant.Cleaning service for common areas, technical service.Parking-no problem:Next to the building is a municipal multi-level parking garage that can be rented by the hour, month, or year at a very favorable discount. There are no parking issues for guests, customers, or employees.Location:The Heart of Warsaw, Southern Downtown.300 m to Metro Centrum1 stop by tram to Metro Line 2 (Świętokrzyska Station)TramsbusesCentral Station and Śródmieście Station nearby-commuter and long-distance railAbility to hire employees from across the metropolitan area; public transportation access is available from all directions.A reasonably priced multi-level parking garage right next to the building.The area offers excellent dining, retail, and hotel options.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1960 Powierzchnia całkowita : 5 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 300 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 288 m2 Kondygnacje naziemne : 8 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wspólna 01

  71 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  72 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sep-Med

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.