Samodzielny moduł biurowy-6 gabinetów

Opis

Do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni 193 m²Oferujemy na wynajem funkcjonalny i niezależny moduł biurowy o powierzchni 193 m², idealny dla firmy poszukującej komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.Biuro składa się z 6 niezależnych pokoi, przestronnej części recepcyjnej, a także własnej kuchni oraz toalet, co zapewnia pełną niezależność i wygodę użytkowania. Cała powierzchnia jest klimatyzowana, co gwarantuje komfort pracy przez cały rok.Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanej z pozostałymi częściami miasta — szybki dojazd zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.Idealne rozwiązanie dla firm ceniących funkcjonalność, prywatność i dogodną lokalizację.Budynek:4-kondygnacyjny, kameralny budynek biurowy położony na Warszawskiej Pradze Południe, o powierzchni najmu około 1760 m2. Dobry standard wykończenia, klimatyzacja, powierzchnia podzielona na pokoje. Budynek chroniony. Miejsca postojowe przed budynkiem i w jego okolicach. Idealny np. na działalność biurową.Max, wysokość stropu: 3,16m. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji „open space”, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. W części socjalnej toalety damskie i męskie oraz widne kuchnie. Biurowiec posiada całodobową ochronę, system CCTV. Wejście na poszczególne piętra w systemie kart dostępu.Istnieje również możliwość wynajmu dodatkowych podziemnych miejsc parkingowych w sąsiednim budynku.Do centrum Warszawy - ok. 5 minut jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:A separate office module with an area of 193 m2 is available for rentWe offer a functional and independent office module with an area of 193 m2 for rent, ideal for a company looking for a comfortable and representative workspace.The office consists of 6 independent rooms, a spacious reception area, as well as its own kitchen and toilets, which ensures complete independence and convenience of use. The entire space is air-conditioned, which guarantees comfortable working conditions throughout the year.The property is in a great location, with excellent transport links to other parts of the city - quick access by both public transport and car. An ideal solution for companies that value functionality, privacy, and a convenient location. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 13,00 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 357 PLN Parking podziemny - miejsce : 357 PLNStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1995 Powierzchnia całkowita : 1 770 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 522 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 475 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  9071 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  9071 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zamieniecka 05

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum Wiedzy i Umiejętności dla Dzieci

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Fiku-Miku

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  38 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.