Ścisłe Centrum Warszawy Chmielna Śródmieście

Opis

LOKAL NA WYNAJEM | UL. CHMIELNA | ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY | 58,53 M²Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 58,53 m², położony przy ul. Chmielnej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych ulic Warszawy. Lokal sprawdzi się m.in. jako bar, restauracja, butik, showroom, studio, punkt usługowy, salon specjalistyczny, kawiarnia lub inny koncept handlowo-usługowy.To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca w samym sercu Śródmieścia, w lokalizacji doskonale wpisującej się w charakter biznesów nastawionych na kontakt z klientem i dobrą ekspozycję marki. Bezpośrednie wejście z ulicy pozwalają stworzyć wyrazistą, dobrze widoczną przestrzeń dla marki. Lokal daje również możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z charakterem i potrzebami prowadzonego biznesu.NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU• wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny i łatwo dostępny dla klientów dostęp do lokalu• 58,53 m² powierzchni – przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne• Chmielna – ścisłe centrum Warszawy – rozpoznawalny adres i miejski charakter lokalizacji• elastyczność aranżacji – możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalnościWARUNKI NAJMUPowierzchnia: 58,53 m²Czynsz podstawowy + opłaty eksploatacyjne: 230 PLN/m²/mies.Wakacje czynszowe: do 30 dni na czas remontu lokaluCzynsz od obrotu: 9%Minimalny okres najmu: 7 latMedia: rozliczane na podstawie liczników / refakturyChmielna to adres dla biznesu, który chce być blisko klientów i korzystać z wyjątkowego charakteru centralnej części Warszawy.Lokalizacja:Lokalizacja przy ulicy Chmielnej w Śródmieściu to synonim prestiżu i dynamiki. Otoczenie tętni życiem, oferując bliskość licznych restauracji, kawiarni, butików i punktów rozrywki, co generuje wysoki ruch pieszy. Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje metra w zasięgu ręki – zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. To idealne miejsce, aby Twoja firma stała się częścią pulsującego serca Warszawy. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!English description:COMMERCIAL SPACE FOR RENT | CHMIELNA STREET | HEART OF WARSAW | 58.53 M2A 58.53 m2 commercial space is available for rent on Chmielna Street-one of Warsaw's most recognizable and distinctive streets. The space is ideal for, among other things, a bar, restaurant, boutique, showroom, studio, service center, specialty salon, café, or other retail and service concept.This is an opportunity for entrepreneurs seeking a location in the very heart of Śródmieście, in a setting that perfectly suits businesses focused on customer interaction and strong brand visibility. Direct street access allows you to create a distinctive, highly visible space for your brand. The space also offers the opportunity to design the interior in line with the nature and needs of your business.MAIN ADVANTAGES OF THE PREMISES. Direct entrance from the street-convenient and easily accessible for customers. 58.53 m2 of space - an area offering extensive layout possibilities.Chmielna Street - the very heart of Warsaw - a recognizable address and an urban character.Flexibility in layout - the ability to adapt the interior to the specific needs of your businessLEASETERMS Area: 58.53 m2Base rent + operating fees: 230 PLN/m2/month Rent-freeperiod: up to 30 days during renovation of the premisesTurnover-based rent: 9%Minimum lease term: 7 yearsUtilities: billed based on meter readings / re-invoicedChmielna is the ideal location for businesses that want to be close to their customers and take advantage of the unique character of downtown Warsaw.Location:The location on Chmielna Street in Śródmieście is synonymous with prestige and vibrancy. The neighborhood is bustling with life, offering easy access to numerous restaurants, cafes, boutiques, and entertainment venues, which generates heavy foot traffic. Excellent public transportation-with numerous bus and tram stops as well as metro stations within easy reach-ensures easy access for customers and employees. It's the perfect place for your business to become part of the beating heart of Warsaw.  Contact us to schedule a tour and discover the potential of this exceptional property!Podstawowe Stan lokalu : Do częściowego remontu Pomieszczeń : 4 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 1985 Liczba pięter : 2 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 27 października 2026

   Wróciła po 12 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  91 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sawa

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 04

  91 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 07

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.