WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

SPARK B

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 946,41 m²
Piętro: 5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 2680; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 946,4 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 23 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2680 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia dostępna od zaraz!Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego biura w centralnej lokalizacji, które zapewni komfort pracy, prestiżowy adres oraz dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, powierzchnia w budynku SPARK B będzie doskonałym rozwiązaniem.Budynek zlokalizowany jest przy Al. Solidarności 171, w ramach cenionego kompleksu SPARK, który na stałe wpisał się w krajobraz nowoczesnej biznesowej Warszawy. To miejsce stworzone z myślą o firmach oczekujących nie tylko wysokiej jakości powierzchni biurowej, ale również przyjaznego środowiska pracy wspierającego dobrostan pracowników.Dostępna powierzchnia o wielkości 901,34 m² netto (946,41 m² brutto) znajduje się na 5. piętrze budynku i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Moduł może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy, umożliwiając stworzenie zarówno układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z salami konferencyjnymi, strefami współpracy oraz przestrzeniami socjalnymi.LokalizacjaSPARK B znajduje się na skrzyżowaniu Alei Solidarności oraz ul. Okopowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, Woli, Śródmieścia oraz pozostałych dzielnic zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a w niewielkiej odległości położone są stacje metra Rondo Daszyńskiego oraz Płocka, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy pracowników i klientów.Dzięki rozwiniętej infrastrukturze miejskiej najemcy mogą korzystać z szerokiej oferty gastronomicznej, usługowej i handlowej dostępnej w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu.Standard budynkuSPARK B oferuje wszystkie rozwiązania oczekiwane od nowoczesnego biurowca klasy A. Wysokiej jakości wykończenie części wspólnych, nowoczesne systemy techniczne oraz zaawansowane rozwiązania w zakresie bezpieczeństwa przekładają się na komfortowe i efektywne środowisko pracy.Do dyspozycji najemców pozostają między innymi:nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS),klimatyzacja i wydajna wentylacja,certyfikacja ekologiczna,podnoszone podłogi,podwieszane sufity,belki chłodzące,pełne okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne,szybkie łącza światłowodowe,kontrola dostępu,monitoring CCTV,ochrona 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu,system sygnalizacji pożarowej i czujniki dymu.Udogodnienia dla pracownikówJednym z największych atutów kompleksu SPARK jest przestrzeń stworzona z myślą o użytkownikach budynku. Projekt wykracza poza standardowe funkcje biurowe, oferując liczne miejsca przeznaczone do spotkań, odpoczynku oraz integracji zespołów.Na terenie kompleksu znajdują się:zielone przestrzenie wspólne,tarasy dostępne dla najemców,amfiteatr wykorzystywany podczas wydarzeń i spotkań,strefy relaksu i aktywności fizycznej,infrastruktura dla rowerzystów,stacje roweru miejskiego Veturilo,punkty ładowania samochodów elektrycznych,sklepy, bankomat oraz paczkomat.Rozwiązania te sprawiają, że SPARK B doskonale odpowiada na potrzeby współczesnych organizacji, dla których komfort i satysfakcja pracowników stanowią istotny element strategii biznesowejCałkowita pow. biurowa18 255 m²Dostępna powierzchnia901,34 m² netto / 946,41 m² bruttoCzynsz najmu23,00 EUR/m²Minimalny okres najmu5 latOpłaty eksploatacyjne29,00 PLN/m²Współczynnik miejsc wspólnych5%Współczynnik miejsc parkingowych1/50Parking podziemny220 EUR / miejsceZapraszamy do kontaktu!Chętnie przygotujemy rzut, potencjalną aranżację oraz umówimy prezentację powierzchni.Jako agent wyłączny gwarantujemy pełne wsparcie w procesie najmu.Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.