SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Sprzedam lokal na parterze - Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 118,96 m²
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 19 755 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 755 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 96; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 119,0 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 755 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 16 219 zł za m² dla 96 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy na parterze 118,96 m² zlokalizowany na Górnym Mokotowie w inwestycji Moduo Mokotów. Aktualnie przestrzeń wykorzystywana na cele biurowe, ze względu na duże witryny, widoczność i dostęp z poziomu chodnika z powodzeniem mogłaby być wykorzystywana jako lokal usługowy. Lokal ma układ gabinetowy - składa się z 5 gabinetów, toalety i kuchni. Standard wykończenia: - wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,45 m) z miejscowymi obniżeniami sufitem podwieszanym- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu- wykładziny, nowoczesne oświetlenie, rolety w oknach- eleganckie, estetyczne wykończenie z elementami betonu i cegły. Lokalizacja: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, apartamentowce oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. - Komunikacja - bliskość stacji PKP Warszawa Służewiec, licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz tras wylotowych z Warszawy (S79/S2). Ponadto, szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum Warszawy. Dodatkowe koszty: - czynsz (z zaliczkami na media) - ok. 1 500 zł- wszystkie media miejskie - opłaty zgodnie ze zużyciem. CENA ZA LOKAL - 2 350 000 PLN zł netto - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Sprzedaje spółka która jest właścicielem nieruchomości. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita118,96 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 755 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km