WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Śródmieście Al. róż. wyjątkowy lokal W kamienicy

al. Róż, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 10 500 zł do 10 000 zł (−4,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia na cele biurowe wyjątkowe mieszkanie w pięknej, przedwojennej kamienicy w Al. Róż, blisko Al. Ujazdowskich w otoczeniu ważnych urzędów państwowych i ambasad.Kamienica z duszą.HISTORIA: kamienica przy Alei Róż 6 w Warszawie (tzw. Dom Graffa) została wzniesiona w latach 1936–1937 według projektu Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina. Budynek został zniszczony w 1944 roku i został odbudowany po wojnie. Znajduje się pod opieka konserwatorską. Po wojnie budynek zyskał nazwę „kamienicy poetów” ze względu na mieszkających w nim twórców (m.in. Władysława Broniewskiego i Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego). Na fasadzie budynku znajdują się tablice upamiętniające.LOKALIZACJA: Aleja Róż to wyjątkowa i zachwycająca ulica Warszawy, gdzie wciąż można poczuć przedwojenny klimat stolicy. Położona w samym sercu Śródmieścia, w otoczeniu innych zabytkowych kamienic, ambasad, parków.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dolinka Szwajcarska, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie. W bliskiej odległości Plac Konstytucji, Plac Zbawiciela, Plac Trzech Krzyży. Do stacji metra Politechnika kilka minut pieszo. Dostępna również inna komunikacja miejska.LOKAL: położony na wysokim parterze, powierzchnia 100 m2, z dużym balkonem od strony Dolinki Szwajcarskiej. Wysokość pomieszczeń od 3,8m do 4,2m. Trzy pokoje. Największy z widokiem na Dolinkę Szwajcarską, dwa mniejsze o podobnej wielkości z oknami na Al. Róż. Dwa przedpokoje, kuchnia z aneksem, łazienka, osobne WC. Dwa wejścia do budynku. Lokal jest po remoncie, przepiękne drewniane podłogi, zabytkowe żyrandole. Pokoje są nieumeblowane. W kuchni meble, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy, stół z krzesłami. Łazienka z kabiną prysznicową i pralką, osobna toaleta.W budynku instalacje PLAY, internet światłowodowy o wysokiej szybkości. Istnieje możliwość umieszczenia szyldu przy drzwiach wejściowych budynku.Oferta idealna dla kancelarii prawnej, notarialnej, dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności.Warunki najmu: miesięczna opłata z tytułu najmu 10 000 zł. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny około 1700 zł oraz energia elektryczna.Wymagane OC najemcy. Najem długoterminowy.Kaucja w wysokości trzykrotnej opłaty z tytułu najmu.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Rubinkiewicz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży apartamentów, jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. /// As an Real Estate Agency we charge a commission. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Â§ 1 Kodeksu Cywilnego. /This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 Â§ 1 of the Civil Code.RUBINKIEWICZ NIERUCHOMNOŚCI, siedzibą w (00-336) Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lokal. 402, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI w Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lok. 402., +48601 401 401tomasz@rubinkiewicz.euDane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.rubinkiewicz real estate agency, relocation to warsaw, properties poland properties warsaw, warsaw apartments, warsaw, houses, mieszkania warszawa, wynajem warszawa, apartamenty warszawa, domy warszawa,