WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Śródmieście ok. Pl. Konstytucji biuro wynajem

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 224,3 m²
Piętro: 4/7
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 224,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 925 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec klasy A zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy w sąsiedztwie placu Konstytucji. Dogodny dojazd komunikacją własną i miejską, 600 metrów do stacji metra Politechnika. Na parterze budynku mieszczą się punkty usługowe, kawiarnia oraz restauracja. Pomiędzy piętrami 4-7 wewnętrzne atrium z urządzonym ogrodem na piętrze 4, pozwalającym najemcom na odpoczynek w przyjemnym otoczeniu. Budynek zmodernizowany w roku 2013. W budynku recepcja, ochrona, kontrola dostępu, parking podziemny na 27 samochodów. Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy na IV piętrze o powierzchni 224,29m2 netto, brutto 237,32m2. W ramach powierzchni najmu aneks kuchenny, toalety obok modułu w częściach wspólnych. Moduł dwustronny, aktualnie open space, do aranżacji pod potrzeby klienta. Powierzchnia dostępna od zaraz. Aranżacja powierzchni przez wynajmującego " pod klucz" wg standardu budynku. Standard: - klimatyzacja, - uchylne okna, - ścianki wewnętrzne G-K, - oświetlenie ledowe- wykładzina, - światłowód, - podwójne zasilanie, - okablowanie elektryczne- kontrola dostępu- recepcja/ochronaPreferowany okres najmu 5 lat.Czynsz najmu 17,50 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne 39,40 PLN/m2 Miejsce parkingowe 180 EUR.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita224,30 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza270 cm

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Locus
3925 zł
Zobacz
Morizon
Locus
3925 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km