WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

STĘPIŃSKA 22

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 113 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 8 136 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stępińska 22/30 to biurowiec klasy B usytuowany na warszawskim Mokotowie, oferujący do wynajęcia około 20 tysięcy m² powierzchni biurowej. Budynek pochodzi z lat 50. XX wieku i mieści się w spokojnej, mieszkaniowo-biurowej części dzielnicy, w pobliżu Łazienek Królewskich i Parku Sieleckiego.Budynki 1 i 2 to budynki typowo biurowe o wysokości około 300 cm. Budynki 3 i 4 to budynki postindustrialne, z doskonale doświetlonymi powierzchniami o wysokości około 385 cm, z dostępem rampy i windy towarowo-osobowej. Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, skąd kilkoma liniami można sprawnie dotrzeć do centrum. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 10 minut, do Lotniska Chopina około 20 minut. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, apteka i restauracja bezpośrednio przy budynku.Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w zabudowie gabinetowej o wysokości około 340 cm o powierzchni 113 m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita113 m²

Stan budynkuDobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
8136 zł
Zobacz
Domy.pl
Immo Broker
8136 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
8136 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Chorwacki
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 117 "Przyjazna Kraina"
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km