WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ulica Chmielna, lokal w pięknej kamienicy

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 1878
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 713; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 48 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 81 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 713 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na odrestaurowanej ulicy Chmielnej, w samym centrum Warszawy tuż przy Placu 5 Rogów. Usytuowany jest na Ip. bez windy. Składa się z 3 pomieszczeń biurowych o powierzchni 16,63, 13,22m2 i 10,15m2, łazienki, kuchenki i pomieszczenia gospodarczego (plan w galerii). Ogrzewany elektrycznie ale dzięki dobrze wynegocjowanym stawkom koszty te nie są wygórowane, rozliczenie zgodne z zużyciem energii. Opłata czynszowa wynosi 3700 zł netto plus koszty eksploatacyjne 550 zł netto. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Trawińska (licencja nr: 1480)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty850

Dostęp do drogiasfalt

Pow. całkowita48 m²

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Akces Nieruchomości
3900 zł
Zobacz
Morizon
Akces Nieruchomości
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km