SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Ursynów, 2 pokoje, kuchnia, garderoba, przyziemie

Stanisława Kazury, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,4 m²
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 8883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 883 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 61; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 39,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 8 883 zł za m² — tyle, ile mediana 9 000 zł za m² dla 61 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 8883 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–15,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joanna House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Monopolowy
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 69
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pileckiego 01
37 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 40
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FizForYou
25 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Przy Stryjeńskich
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita39,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Lokal znajduje się w budynku z 1992r wybudowany w technologii rama H w przyziemiu budynku..Na powierzchnię 39,40 m2 składa się kuchnia połączona z jadalnią i pokój dzienny. Oddzielnie pomieszczenie, garderoba, łazienka z natryskiem umywalką i wc. Wszystkie media miejskie. Lokal ma trzy duże okna wym 130cm na 70 cm, na podłodze panele podłogowe.. Lokal nadaje się na biuro lub cichą pracownię.Do lokalu należy duża piwnica będąca własnością Sprzedającego. Dodatkowo Sprzedający korzysta z rowerowni i suszarni w pobliżu lokalu. Sprzedający dzierżawi od Spółdzielni ogródek. Czynsz administracyjny 870 Zł. Pełna własność z wykupionym udziałem w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość zaparkowania na terenie wewnętrznym, właściciel posiada pilota do szlabanu. Parkowanie w miarę wolnych miejsc.W upalne dni utrzymuje się przyjemna chłodna temperatura, zimą jest cieplutko . Osiem min do Metro Natolin. W pobliżu znajdują się: Przychodnia Lekarska, żłobek, Szpital Południowy, las Kabacki, Park Cichociemnych, Górka Kazurka, Hala Arena, Galeria Ursynów, siłownie sportowe , sklepy, kościół, ścieżki rowerowe. Po niewielkim odświeżeniu nadaje się do szybkiego wprowadzenia.Możliwość wydania lokalu do 2 tygodni po transakcji.