Ursynów: magazyn + biuro

Opis

Moduł magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 880 mkw. (600 magazyn + 280 biuro). Powierzchnia magazynowa: nośność posadzki 9 ton/mkw,wysokość 11 metrów, konstrukcja szkieletowa; brak słupów wewnętrznych,ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe, indywidualne sterowanie,przydział mocy 45 kW (możliwość zwiększenia),magazyn z dostępem do światła dziennego - okna w ścianach i pod stropem,2 bramy garażowe na poziomie "0" o wymiarach 4 x 4,2m, sterowana elektrycznie,rampa załadunkowa.Powierzchnia biurowa:indywidualny moduł (całe drugie piętro w części biurowej budynku),na chwilę obecną open space, po dwóch stronach klatki schodowej (możliwość połączenia w jedną całość),łazienka, pomieszczenie socjalne,światłowód, instalacja teleinformatyczna,ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne.Kwota za wynajem całości: 48 400 zł netto. Zużycie mediów według liczników.W cenie kilka miejsc parkingowych. Liczba do ustalenia.English description:Warehouse and office module with a total area of 880 sq m (600 sq m warehouse + 280 sq m office). Warehouse space: floor load capacity 9 tons/sq m,height 11 meters, frame construction; no internal columns,heating - water/gas heaters, individual control,power allocation 45 kW (can be increased),warehouse with access to daylight - windows in the walls and under the ceiling,2 garage doors on level "0" with dimensions of 4 x 4.2 m, electrically controlled,loading ramp.Office space:individual module (entire second floor in the office part of the building),currently open space, on both sides of the staircase (can be combined into one whole),bathroom, social room,fiber optic cable, ICT installation,underfloor heating, external blinds.Total rental price: PLN 48,400 net. Utility consumption according to meters.Several parking spaces included in the price. Number to be determined.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 3 Czynsz m2 - biuro : 55.00 PLNStandard Wysokość składowania : 11.00 m Siatka słupów : brak Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 9 000 kg/m2 Rampy rozładunkowe : Tak Wentylacja : Tak Świetliki : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2017 Powierzchnia całkowita : 2 200 mkw. Powierzchnia magazynowa : 1 500 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Nie Parking TIR : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : NieBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagielska 01

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,1 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,9 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.