WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

WARECKA

WARECKA, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 279 m²
Pokoje: 12
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 279 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 718 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warecka 11A to przedwojenna odrestaurowana kamienica oferująca ok. 3500 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia o wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji najemców są naziemne miejsca parkingowe. Metraż typowego piętra wynosi około 450 m2. Budynek znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Traktu Królewskiego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacjaŚwiętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – nieco ponad 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowejW celu uzyskania informacji na temat dostępnych powierzchni serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter8

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita279 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
5718 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
5718 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 34
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
62 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Świat 01
82 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa-Lek
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych UW
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km