Wilanów - Zawady: nowa hala magazynowa

Opis

Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa, Wilanów, Zawady, tuż przy trasie S2.Fantastyczny, nowy magazyn, doświetlony, idealny na działalność logistyczną.Całkowita powierzchnia obiektu 2000 mkw, w podziale na pół. Z możliwością wynajęcia całości. Obecnie hala nie jest ogrzewana, możliwe zainstalowanie promiennikowego, energooszczędnego ogrzewania marki Zehender (+ 2 zł do czynszu podstawowego) Parametry hali:wymiary hali: 50x20 m nie ma słupów wewnętrznych wysokość: 6,2-7,5 m dwie bramy wjazdowe z poziomu 0 po 4,25x4,25 4 drzwi wejścioweposadzka niepylna na hali przewiduje się zaplecze socjalne, wc, pomieszczenie gospodarczebardzo jasne pomieszczenia (świetliki w dachu)Warunki techniczne: nośność posadzki 5T / 1 mkw odporność ogniowa 1000 MJ /1 mkw konstrukcja metalowa i żelbetowa obudowana pianką 12 cmoświetlenie LEDTeren hali: duży parking plac manewrowy TIR kostka bauma na terenieteren ogrodzony i monitorowany Lokalizacja, komunikacja: łatwy dojazd dla TIR, PEŁEN DOSTĘP tuż przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy, S2 szybki dojazd do tras wylotowych i węzłów komunikacyjnych oraz na Lotnisko Chopina, a także do centrum Warszawy.komunikacja miejska: autobus co 20 minut.Koszty: czynsz: 32 zł / 1 mkw.koszty utrzymania budynku, zaliczka 1 zł / 1 mkw - rozliczana wg faktycznych kosztównajemca płaci za media na swojej powierzchniEnglish description:Newly built warehouse for rent in Wilanów, Zawady, right off the S2 highway.A fantastic, new warehouse with ample natural light, ideal for logistics operations.The facility has a total area of 2,000 sq m, divided into two sections. The entire space is available for rent. Currently, the warehouse is unheated; installation of energy-efficient Zehender radiant heating is possible (+2 PLN added to the base rent) Warehouse specifications:Hall dimensions: 50x20 m No interior columns Height: 6.2-7.5 m Two entry gates at ground level, each measuring 4.25 x 4.25; 4 entrance doorsdust-free floor The facility is planned to include employee break rooms, restrooms, and a utility roomVery bright rooms (skylights in the roof)Technical specifications: Floor load capacity: 5 metric tons per square meter Fire resistance: 1,000 MJ/sq m Metal and reinforced concrete structure insulated with 12 cm of foamLED lightingHall area: large parking lot TIR maneuvering area Bauma paving stones on the premisesfenced and monitored premises Location and transportation: Easy access for trucks, FULL ACCESS right at the entrance to Warsaw's Southern Bypass (S2) Quick access to major highways, interchanges, and Chopin Airport, as well as to downtown Warsaw.Public transportation: a bus every 20 minutes.Costs: Rent: 32 PLN / 1 sq. m.Building maintenance costs: advance payment of 1 PLN / 1 sq. m. - settled based on actual costsThe tenant pays for utilities for their own spaceInformacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia magazynowa : 2 000 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Nie Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  64 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  64 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-13

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  64 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawady 02

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 km

• Szkoła

  Joy Primary School

  2,1 km

• Stacja metra

  Wilanów

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2,8 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.