Winda towarowa, Parking, Możliwość podziału - DOSTĘPNE RÓŻNE POWIERZCHNIE

Opis

Budynek znajduje się przy ul. Marynarskiej 14 na warszawskim Mokotowie (Służewcu Przemysłowym), w niedalekiej odległości od centrum miasta, gdzie otoczenie tworzą głównie nieruchomości biurowe i mieszkaniowe. W bezpośrednim sąsiedztwie droga ekspresowa S79, stacja kolejowa Warszawa Służewiec oraz pętla tramwajowa PKP Służewiec, co ułatwia komunikację z innymi dzielnicami miasta.OPIS NIERUCHOMOŚCI:W budynku do wynajęcia ustawne przestrzenie magazynowe. Do powierzchni magazynowych dostęp za pomocą wygodnej rampy. Dla wyższych kondygnacji dedykowane trzy windy towarowe, które umożliwiają sprawny rozładunek samochodów dostawczych oraz ciężarowych z naczepą, a także swobodne przetransportowanie towarów. Ochrona fizyczna pełniąca służbę 24/7 oraz monitoring zapewniają całodobowy bezpieczny dostęp do wynajmowanych powierzchni. Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe (dodatkowo płatne).Lista aktualnie dostępnych powierzchni magazynowych, stan na listopad 2026:1. 458 m2 - I piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji) – powierzchnia z możliwością podziału na mniejsze lokale :190 m2 - I piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT268 m2 - I piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT2. 260 m2 - II piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji) - powierzchnia z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale:90 m2 - II piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT170 m2 - II piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT3. 60 m2 - IV piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji)4. Miejsca parkingowe – 170 PLN + VAT za szt., w przypadku ilości większej niż 3 możliwa negocjacja cenyNajemca jest zobowiązany do wpłaty kaucji oraz posiadania ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności.Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT) oraz rozliczenie kosztów energii elektrycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1580 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suwak 03

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.