WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

WIŚNIOWA 40B

Wiśniowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 188 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 904 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wirtualny spacer po nieruchomości-3d.plPowierzchnie w chronionym kompleksie biurowym Starościńska-Wiśniowa. Dodatkowy koszt to opłata eksploatacyjna: 32,30 PLN/m2. Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej. Przedstawione zdjęcia to przykłady tego typu lokali dostępnych w oferowanej lokalizacji.Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne i/lub garażowe w parkingu podziemnym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.Spółka na życzenie wynajmującego wykonuje dodatkowe prace adaptacyjne lokalu. Lokal wynajmowany jest bezpośrednio od właściciela - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości, BEZ PROWIZJI od najemcy. Grupa Kapitałowa Polskiego Holdingu Nieruchomości jest właścicielem ponad 100 obiektów komercyjnych na terenie całej Warszawy. Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt z nami. Przedstawimy ofertę dopasowaną do każdych wymagań i potrzeb.NINIEJSZA PUBLIKACJA NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRAWA HANDLOWEGO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita188 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Polski Holding Nieruchomości S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Polski Holding Nieruchomości S.A.
10 904 zł
Zobacz
Morizon
Polski Holding Nieruchomości S.A.
10 904 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Urodyn
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Słoweński
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
LXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Tytusa Chałubińskiego
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mokotów-Ratusz 01
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Madalińskiego-Szpital 01
35 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 146
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km