WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Własne wejście parter / 112m2 / Olbrachta

Jana Olbrachta, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 117,6 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość na wynajem, 117,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 350 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEprzedstawia ofertę biura do wynajmu o powierzchni 112 m2 netto (117 m2 brutto) w biurowcu ul. Olbrachta na Woli.Lokal znajduje się na parterze i ma niezależne wejście z ulicy.Umowa na czas nieoznaczonySTANDARD:- podział na pokoje, salka spotkań- własny aneks kuchenny i toaleta- wykładzina dywanowa- otwierane oknaATUTY:- biurowiec w cichej lokalizacji- przystanek autobusowy pod budynkiem (2 linie)- 15 min pieszo do Metro Ulrychów- duży parking przed biurowcemKOSZTY:- czynsz: ok 6.350 PLN + VAT (tj 12,50 EUR/m2, zawiera 5% add-on)- opłaty eksploatacyjne : 4.095 PLN z VAT (tj 35 PLN/m2, zawiera 5% add-on)- miejsca parkingowe : ok 215 PLN + VAT (tj 50 EUR)Jeśli prowadzisz firmę lub planujesz otworzyć działalność, to miejsce może być idealne dla Ciebie.Chętnie pokażę lokal oraz udzielę dodatkowych informacji na spotkaniu.Serdecznie zapraszam !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita117,60 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
6350 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
6350 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Znana 01
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Wiesława Michnikowskiego
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Karuzela
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czumy 05
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,1 km