WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal przy głównej ulicy, na dowolną działalność

Aleja Stanów Zjednoczonych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 130 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PODSTAWOWE INFORMACJELokal użytkowy przy głównej ulicy Pragi Południe.OPIS NIERUCHOMŚCILokal mieści się w nowoczesnym budynku biurowym z 2000r.Lokal położony na 2 piętrze.Pięć pokoi, recepcja ,sanitariaty, pomieszczenie socjalne, serwerownia Dwa miejsca postojowe - przed lokalem i OPŁATY:- czynsz najmu 7 000 zł ( plus VAT), plus media;- kaucja -7 000zł;LOKALIZACJA:Lokal położony przy jednej z głównych ulic Pragi Południe.KOMUNIKACJADoskonale skomunikowane- tramwaje, autobusy. Blisko Rondo Wiatraczna.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita130 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JC Partners Nieruchomości
7000 zł
Zobacz
Morizon
JC Partners Nieruchomości
7000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spalinowa 02
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Asmed
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 73 "Bajeczka"
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km