WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Włochy, biuro 45,5 mkw

ul. Serwituty, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,5 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −44,4%
Podobne oferty: 709; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 45,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — 44,4% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 709 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 275 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia duży, 45,5 mkw. pokój biurowy na II piętrze biurowca.pomieszczenie jasne, klimatyzowane,możliwość częściowego umeblowania,kuchnia, łazienki na powierzchniach wspólnych,dostęp 24/7. Winda i recepcja w budynku,możliwość korzystania z salki konferencyjnej,czynsz najmu: 50 zł/mkw., koszty eksploatacyjne: 40 zł/mkw. Do tego prąd wg. zużycia, ogrzewanie z podzielnika,możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (200 zł/miejsce).Miejsce dobrze zlokalizowane; do stacji kolejki WKD (Warszawa Salomea) 250 metrów, bliski wjazd na obwodnicę (trasy S2 i S8).English description:Large 45.5 sq. ft. office space for rent on the second floor of an office building.The room is bright and air-conditioned,can be partially furnished,kitchen, shared restrooms,24/7 access. Elevator and reception desk in the building,access to a conference room,Rent: 50 PLN/sq. ft., operating costs: 40 PLN/sq. ft. Plus electricity based on usage, heating via heat meter,option to rent a parking space (200 PLN/space).Well-located; 250 meters to the WKD train station (Warszawa Salomea), close access to the ring road (S2 and S8 routes).Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 40,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 200 PLNStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2007 Powierzchnia biurowa netto : 3 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 700 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 40Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita45,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 709 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2275 zł
Zobacz
Morizon
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2275 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
250 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co.
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
A&B
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 03
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,9 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
3,7 km