Włochy/Ursus dwupokojowy lokal biurowy

Opis

Dwupokojowy lokal biurowy (51,5 mkw.) na I piętrze budynku biurowego.Powierzchnia klimatyzowana, odświeżona, gotowa do wprowadzenia.Toalety i kuchnia na powierzchniach wspólnych.Możliwość powiększenia powierzchni o sąsiadujące pokoje (22 i 24 mkw.)Miejsca parkingowe w cenie najmu.Koszt wynajmu wraz z opłatami operacyjnymi wynosi 3600 zł +VAT. Energia elektryczna - zużycie wg. wskazania licznika.Koszty ogrzewania - udział procentowy według zajmowanej powierzchni.Budynek:Budynek biurowy położony we Włochach. Zalety lokalizacji:200 metrów od stacji SKM Ursus Północny1200 metrów od stacji SKM Włochy200 metrów pętla kilku linii autobusowych komunikacji miejskiej800 metrów od centrum handlowego Factory w Ursusie na granicy z WłochamiŚcieżka rowerowaNielimitowany parkingNowoczesny układ komunikacji SKM/PKP i drogowej z połączeniem do tras A2 , S 7 , S 8, obwodnicy warszawskiejTylko 7 km od Pałacu Kultury i NaukiEnglish description:A two-room office space (51.5 square meters) on the first floor of an office building.The space is air-conditioned, recently renovated, and ready to move in.Restrooms and kitchen are located in the common areas.Option to expand the space by adding adjacent rooms (22 and 24 sq. m.)Parking spaces are included in the rent.The rental cost, including operating fees, is 3,600 PLN + VAT. Electricity-billed based on meter readings.Heating costs-percentage share based on occupied space.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : fitness, parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : NieBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 2 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 600 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 800 m2 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2833 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2833 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2833 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus Płn. 03

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,9 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.