Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA !!!Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny lokal położony w sercu prestiżowej dzielnicy Powiśle w Warszawa - miejscu, które łączy miejski styl życia z bliskością natury i nadwiślańskich terenów rekreacyjnych.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem komfortowego życia, jak i inwestycji.Przestrzeń, która daje możliwościLokal o powierzchni całkowitej ok. 147,80 m² (w tym dodatkowa przestrzeń uzyskana dzięki zabudowie loggii) znajduje się na trzecim piętrze eleganckiego apartamentowca z 2001 roku. Już od pierwszego wejścia uwagę przyciąga przestronność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który można z łatwością dostosować do własnych potrzeb.Informacje prawnepełna własnośćmożliwość zakupu na kredyt. Przeprowadzimy klienta przez cały etap zakupu oraz pozyskiwania środków z banku. Obecnie nieruchomość pełni funkcję biurową, natomiast jej układ oraz możliwość przeprowadzenia procedur formalnych umożliwiają przekształcenie jej w:przestronny apartament premium,dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub inwestycję kapitałowąDuże, dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort codziennego użytkowania, zarówno w funkcji mieszkalnej, jak i biznesowej.Standard i budynekNieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z windą, który oferuje mieszkańcom i użytkownikom:całodobową ochronę i monitoringteren zamknięty, zapewniający prywatność i bezpieczeństworegularnie przeprowadzane przeglądy i konserwacjeDo lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł), co w tej lokalizacji stanowi istotny atut.Lokalizacja - serce miastaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Powiśle to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawa - ceniona za klimat, prestiż oraz doskonałą infrastrukturę.W najbliższym otoczeniu znajdują się:stacja metra Metro Warszawskie - Centrum Nauki Kopernik (ok. 350 m, 7 minut spacerem)przystanki autobusowe (ok. 30 m od budynku)restauracje, kawiarnie, bulwary wiślane oraz tereny rekreacyjneTo lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z wyjątkowym charakterem miejsca.Układ pomieszczeńObecny rozkład obejmuje m.in.:przestronny korytarz wejściowytrzy łazienkidwa niezależne pokoje biurowedużą, otwartą przestrzeń typu open spaceUkład został zaprojektowany w sposób, który umożliwia łatwą reorganizację i dostosowanie do nowej funkcji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.