Działka 5471,0M2, budynki handlowo-usługowe 763,0M2,Włocławek

Opis

Na sprzedaż we Włocławku w części przemysłowej Osiedla Michelin, nieruchomość komercyjna stanowiąca działkę gruntu (klasoużytek Bi) o powierzchni 5471,0m2 (0,5471ha) ogrodzoną, zagospodarowaną, zabudowaną solidnymi budynkami parterowymi o powierzchni zabudowy 830,0m2 oraz powierzchni użytkowej 763,0m2 w tym: hala przemysłowa wysokiego składowania 10,0m o powierzchni użytkowej ok. 400,0m2 z przyległym parterowym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 363,0m2 oraz zadaszona wiata o pow. 145,0m2 .Oferowana na sprzedaż- za naszym pośrednictwem- nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i uzbrojenie terenu w następujące media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, instalacja centralnego ogrzewania części handlowej oraz biurowo-socjalnej zasilana z lokalnej kotłowni gazowej, instalacja alarmowa i monitoring, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Włocławek z przeznaczeniem podstawowym: usługi, produkcja, składy, magazyny (powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 85%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%, maksymalna wysokość zabudowy: usług, produkcji, magazynów: 15,0 m)Budynki wybudowane w technologii wielkoprzemysłowej, konstrukcji samonośnej, żelbetowej oraz mury niskiego budynku z pustaków gazobetonowych, hala kryta gontami papowymi ze świetlikami dachowymi a drugi budynek blachodachówka. Posadzka na hali betonowa. Hala z bramą o wymiarach 4,0m x 5,0m, z dogodnym dojazdem dla załadunku pojazdów ciężarowych. Plac betonowy w części z kostki brukowej.W części handlowej oraz biurowo-socjalnej: ściany: tynkowane, malowane oraz w części glazura ścienna; podłogi: terakota oraz panele podłogowe; stolarka okienna: PCV .Dogodne połączenia komunikacyjne z drogami publicznymi nr DK62 Płock-Poznań, nr 91 Gdańsk-Katowice, oraz Autostradą Bursztynową A-1 Północ-Południe (niespełna 7,0 km do węzła Autostrady A-1 Włocławek - Zachód(Pikutkowo).Bardzo dobre miejsce na siedzibę firmy transportowej ,usługowej, nieuciążliwej produkcji.Stan prawny nieruchomości uregulowany, własność nieruchomości ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń.Możliwość najmu nieruchomości za czynsz miesięczny netto 19.500,00 PLN, plus opłaty za media oraz usługi związane z najmem plus podatek VAT. Preferowana długoterminowa co najmniej 2-3 letnia umowa najmu nieruchomości .Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980.Aktualna cena ofertowa sprzedaży nieruchomości= 1.950.000,00 zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.--Zainteresowała Cię powyższa oferta?Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości?Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta

2556 zł/m²

Mediana okolicy

2556 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smocza 02

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Twoja

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 27

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ODNOVA

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespołu Szkolno – Przedszkolnego nr 2 we Włocławku

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  4,4 km

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.