Lokal na wynajem, ul. Smolna/Kaliska 134m2

Opis

W nowo powstałym III etapie inwestycji Stara Fabryka oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 134 m², usytuowany od strony ul. Kaliskiej.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którym zależy na bardzo dobrej widoczności, łatwym dostępie oraz lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. To miejsce, które realnie wspiera rozwój biznesu.Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu Najemca może zaprojektować i urządzić wnętrze zgodnie z potrzebami swojej działalności oraz identyfikacją marki.Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces.Otoczenie inwestycji codziennie przyciąga wielu potencjalnych klientów dzięki:sąsiedztwu popularnej Biedronki,funkcjonującym usługom w I etapie Starej Fabryki,bliskości targowiska,nowemu budynkowi Sądu Okręgowego,intensywnemu ruchowi pieszych i samochodów przy ul. Kaliskiej.To jeden z najbardziej dynamicznych punktów tej części miasta.Parametry lokaluPowierzchnia: 134 m²Lokal od strony ul. KaliskiejNowe budownictwoStan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzebDuże witryny zapewniające świetną ekspozycjęPrzeznaczenieLokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową lub specjalistyczną, np. gabinet, biuro, studio usługowe, salon kosmetyczny, gabinet fizjoterapii, sklep branżowy lub inną działalność wymagającą dobrej widoczności i dogodnego dostępu.Warunki najmuCzynsz: 44 zł netto/m²Łączny czynsz: 5896 zł netto miesięcznieKaucja: 6 000 złNajemca nie płaci prowizjiKoszty eksploatacyjne: ok. 1 200 zł miesięcznieMedia płatne dodatkowo według zużyciaLokal dostępny od zarazDodatkowe atutyDo dyspozycji najemców (za dodatkową opłatą) są miejsca parkingowe – łącznie 12 miejsc, w tym 2 przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły i pomożemy wybrać najlepsze miejsce dla Twojego biznesu.Karolina Prus-Wawrzyniak518 272 335k.prus-wawrzyniak@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Włocławek

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Włocławek wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5896 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5896 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Włocławek

  5896 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5896 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaliska-Targowisko 01

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rynku

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej – Dział Fizjoterapii

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Sensosmyki Niepubliczny Żłobek i Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.