Nowoczesny obiekt usługowy z najemcami_1528m2

Opis

Nowoczesny pawilon usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej 1528 mkw. Pawilon jest obiektem piętrowym z użytkową piwnicą.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Obiekt znajduje się we Włocławku. PARTER - 555 m2 PIĘTRO - 499 m2 PIWNICA - 473 m2 ( użytkowa ) RAZEM - 1528 m2 Obiekt po generalnym remoncie ,dostosowującym do aktualnych przepisów PPOŻ, BHP, SANEPID, spełniający najwyższe wymogi przewidziane aktualne dla placówek edukacyjnych. Nieruchomość jest w całości wynajęta ( umowy wieloletnie z przedszkolem i szkołą) . Nieruchomość położona nowym osiedlem mieszkaniowym, w bezpośredniej sąsiedztwie nowego rozwijającego się osiedla z cała jego infrastrukturą. Jest to bardzo dobra lokalizacja biorąc pod uwagę charakter prowadzonej działalności usługowej. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry zarówno samochodem ( parking na działce dla około 18 samochodów) jak i komunikacją miejską - w bezpośredniej bliskości przystanki autobusowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz budynki komercyjne. Działka duża jak na miejskie warunki, płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce posadowiony jest piętrowy obiekt całkowicie podpiwniczony o charakterze komercyjnym. Na działce znajdują się dojazdy i parkingi dla samochodów osobowych . Instalacje w budynku: elektryczna, wodno - kanalizacyjna , gazowa , centralnego - ogrzewania, (własna kotłownia ), wentylacyjna + klimatyzacja , monitoring , telekomunikacyjna , odgromowa, wszystko nowe po wymianie. Standard wykończenia obiektu bardzo wysoki. . Prawidłowo prowadzona konserwacja i remonty bieżące. . Cały obiekt sprawia bardzo korzystne wrażenie i jest w pełni przygotowany do pełnienia swoich funkcji.Piwnica : recepcja , komunikacja , siłownia męska ( dwie sale ) , dwie szatnie , sanitariaty, sauna, gabinet masażu , kotłownia , 3 pomieszczenia magazyn. , kotłownia , rozdzielnia. Obiekt wyposażony jest w MONITORING, ALARM. SYSTEM OSTRZEGANIA O WYCIEKU GAZU. W obiekcie zgodnie z wszelkimi uzgodnieniami może przebywać 200 osób dziennie. INWESTYCJA Z SZYBKĄ STOPĄ ZWROTU !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Włocławek

Ta oferta

2792 zł/m²

Mediana okolicy

2556 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita Medica

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02

  45 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.