Budynek 541m² handlowo-usługowy | Wołomin

Opis

Szukasz przestronnego, wielofunkcyjnego obiektu z dużym potencjałem adaptacyjnym w Wołominie? To propozycja dla biznesu, który potrzebuje konkretnej przestrzeni i logistycznej wygody.Przedmiotem wynajmu jest 4-kondygnacyjny budynek o przybliżonej powierzchni 482 m² plus piwnica i garaż wolnostojący zlokalizowany przy ul. 1 Maja 18. Nieruchomość wyróżnia się racjonalnym układem pomieszczeń oraz obszernym, wyłożonym kostką parkingiem bezpośrednio przed wejściem, który pomieści kilka aut osobowych lub dostawczych.Twarde dane o nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 541,1 m²Powierzchnia działki: 699m2Ogrzewanie: Piec gazowy zintegrowany z systemem ogrzewania podłogowego, Woda i kanalizacja: Bezpośrednie podłączenie do wodociągu miejskiego oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej.Rozkład kondygnacji:Piwnica (58,5 m²): 4 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe.Parter (158,7 m²): 4 duże pokoje (największy z nich to przestrzeń o powierzchni ponad 50 m²), korytarz, toaleta oraz kotłownia.I Piętro (157,2 m²): Układ analogiczny do parteru – 4 przestronne pokoje oraz węzeł sanitarny.Poddasze (166,7 m²): Rozległa, otwarta przestrzeń typu open space do swobodnej adaptacji.Potencjał obiektu – sprawdzi się idealnie jako:Główna siedziba firmy: Przestrzeń łącząca funkcje biurowe, szkoleniowe (np. open space na poddaszu) oraz magazynowe w piwnicach.Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub edukacyjna: Pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal zajęciowych dla żłobka czy szkoły językowej.Kwatery pracownicze / Hostel.Czynsz najmu: 16 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media.Jeśli szukasz obiektu, który będzie pracował na Twój biznes – zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umówmy się na prezentację nieruchomości na żywo.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wołomin

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fieldorfa 01

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.