WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia 160m2 parter, magazyn i biuro w gminie Wołomin przy ulicy

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Wołomin) kosztuje 65 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia powierzchnie handlowo-usługową w Wołominie.Lokal o całkowitej powierzchni 160 m, usytuowany jest na parterze wolnostojącego budynku, zlokalizowanego bezpośrednio przy głównej, silnie uczęszczanej drodze dojazdowej.Nieruchomość wyróżnia się strategicznym położeniem biznesowym, które łączy bliskość licznych przedsiębiorstw z doskonałym punktem komunikacyjnym. Obiekt zapewnia bezpośredni zjazd na główną arterię miejską drogę wojewódzką nr 634 (DW634) prowadzącą w kierunku centrum Warszawy. Podstawowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia całkowita : 160 m.Powierzchnia magazynku: 90m2 o wysokości 3,57m.Miejsca parkingowe: na terenie posesji i przed ogrodzeniem.Widoczność: doskonała, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi dojazdowej.Stan powierzchni: dobry.Media: ogrzewanie - kocioł na drewno-węgiel, woda - studnia, kanalizacja - szambo.Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości , bez użycia AI. Przeznaczenie:handel: sklep spożywczy, salon z wyposażeniem wnętrz, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.usługi: salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, punkt doradztwa kredytowego, gabinet psychoterapeutyczny itp.Działalność medyczna i zdrowotna: klinika stomatollogiczna, centrum medyczne / przychodnia specjalistyczna, przychodnia fizjoterapii i rehabilitacji, laboratorium diagnostyczne / punkt pobrań, apteka / punkt apteczny, gabinet psychologiczny / psychoterapeutyczny, salon optyczny, gabinet weterynaryjny, studio medycyny estetycznej, itp.Działalność edukacyjna i rozwojowa (10): prywatne przedszkole, żłobek, szkoła językowa, centrum korepetycji / edukacyjne, szkoła programowania dla dzieci, studio tańca / jogi, centrum szkoleniowe, szkoła sztuk walki / kameralna akademia sportowa itp.Lokalizacja:Ulica 1 Maja (Droga Wojewódzka nr 634): bezpośrednie sąsiedztwo Węzeł Wołomin (Trasa ekspresowa S8): ok. 7,5 km ok. 912 min autem. Droga Wojewódzka nr 635 (DW635): ok. 2 km szybki, bezpośredni łącznik miejski prowadzący z centrum Wołomina prosto do węzła z trasą S8.Stacja PKP Wołomin Słoneczna: ok. 550 m zaledwie 67 minut pieszo Stacja Kolejowa Wołomin Słoneczna. Centrum Warszawy (Dworzec Centralny / PKiN): ok. 27 km ok. 3545 min jazdy samochodem .Centrum Handlowe Galeria Wołomin: ok. 400 m bezpośrednie sąsiedztwo.Lotnisko Chopina (Okęcie): ok. 38 km ok. 3545 min jazdy samochodem .Warunki wynajmu:Czynsz: 65 zł netto za m2.Media (gaz, prąd, woda, szambo): wg zużycia.Kaucja: 3-miesięczny czynsz.Okres umowy: min 5 latDodatkowe zabezpieczenia: poddanie się rygorowi egzekucji z art. 77 na wydanie lokalu i kwotę.Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.