Lokal z potencjałem usługowym i inwestycyjnym | 50 m² + taras 28 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie/lokal o powierzchni 50,42 m w inwestycji Traugutta w Wołominie położony na parterze, bezpośrednio przy wejściu do budynku.do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie 43000plnzakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera bez PCC i bez prowizji od Kupującychw przypadku tej nieruchomości nie kupujesz tzw. dziury w ziemi, budynek jest na ostatnim etapie wykończenia a mieszkania gotowe do oglądania i prezentacjioddanie budynku do użytkowania nastąpi już w czerwcu 26r.To nieruchomość o podwójnym potencjale:komfortowe mieszkanie z dużym tarasem 28m2, lublokal idealny pod działalność usługowąUKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ salon z aneksem kuchennym 23,40 m 2 dodatkowe pokoje (biuro / gabinet / sypialnie) łazienka 4,22 m hol 4,45 m taras ok. 28 m ogromna wartość dodanaukład pozwala na łatwą adaptację pod działalnośćIDEALNY POD USŁUGILokal dzięki swojemu położeniu i układowi świetnie sprawdzi się jako:biuro księgowe gabinet kosmetyczny / beauty pracownia projektowa / architektoniczna kancelaria / biuro doradczeNajważniejsze atuty:parter + łatwy dostęp dla klientówwidoczność od wejścia do budynkumożliwość wyraźnego oznakowania (witryna / okna)funkcjonalny podział na kilka pomieszczeńduży taras możliwość aranżacji strefy zewnętrznejPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY lokal idealny pod wynajem (mieszkalny lub usługowy) rosnący rynek najmu w okolicach Warszawa uniwersalny układ zwiększający płynność inwestycji możliwość generowania stabilnego dochodu pasywnegojeden lokal = dwa scenariusze zarabianiaLOKALIZACJA szybki dojazd do Warszawy (S8 / PKP) pełna infrastruktura w okolicy rozwijająca się część WołominaPODSUMOWANIETo jeden z najbardziej elastycznych lokali w inwestycji łączy funkcję mieszkalną i usługową, co znacząco zwiększa jego wartość rynkową.Idealny wybór dla inwestora lub przedsiębiorcy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.