2 open space, możliwy podział

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Pl. Jana PawłaOPIS: Do wynajęcia biuro o pow. 270 mkw. na 4p. w budynku biurowym w centrum. Powierzchnia podzielona na 2 open space, salę konferencyjną i gabinet. Na jednym z open space znajduje się aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnej. Możliwy inny podział powierzchni, np. dodanie pomieszczeń - zgodnie z potrzebami najemcy. Przy budynku 3 miejsca parkingowe. Dodatkowe miejsca na sąsiednim parkingu komercyjnym.STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, floor boxy, szklane ścianki działowe, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, otwierane okna. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, recepcja na parterze, winda, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód (4 dostawców internetu).WARUNKI NAJMU:- czynsz: 56 PLN netto/mkw.,- opłaty ekspl. 20 PLN netto/mkw.,- udział w cz. wspólnych: ok. 1800 PLN netto.- opłaty licznikowe: prąd, klimatyzacja/ogrzewanie, woda- kaucja 2 -mies. - miejsca parkingowe: 430 PLN netto/1 miejsce. Parking w sąsiedztwie: 350 PLN netto/1 miejsce- min. okres najmu: do uzgodnienia.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Jana Pawła II SquareDESCRIPTION: 270 sq m office space for rent on the 4th floor of a centrally located office building. The space is divided into two open spaces, a conference room, and an office . One of the open spaces includes a kitchenette . Restrooms are located in the common area. Other space arrangements, such as adding rooms, are possible, depending on the tenant's needs. Three parking spaces are available adjacent to the building. Additional spaces are available in the adjacent commercial parking lot.STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, floor boxes, glass partitions, IT cabling, social facilities, opening windows. The building is accessible to disabled people, with a ground-floor reception desk, elevator, security, CCTV, access control, and fiber optics (4 internet providers).RENTAL TERMS:- rent: PLN 56 net/sq m,- maintenance fees PLN 20 net/sq m,- participation in common areas: approx. PLN 1,800 net.- meter fees: electricity, air conditioning/heating, water- 2-month deposit- parking spaces: PLN 430 net/1 space. Parking nearby: PLN 350 net/1 space- min. rental period: negotiable.CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności

  49 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Kornela Morawieckiego

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 99

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.