WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn z Rampą, Plac Manewrowy, Ogrzewany

Aleja Niepodległości, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 225 m² (Sopot) kosztuje 68 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogrzewany magazyn 225 m² | Rampy | Parking | Sopot Do wynajęcia nowoczesny magazyn o powierzchni 225 m², zlokalizowany przy Alei Niepodległości 606 w Sopocie — w świetnym punkcie logistycznym, z szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta (ok. 7 minut). Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w bezpośrednim sąsiedztwie - idealne rozwiązanie dla firm szukających kompleksowej przestrzeni magazynowo-biurowej. Najważniejsze atuty: ogrzewany magazyn, rampa załadunkowa, monitorowany i ogrodzony teren, plac manewrowy, bezpłatne miejsca parkingowe, własny agregat prądotwórczy, wentylacja mechaniczna przeciwwybuchowa, posadzki epoksydowe / kwasoodporne, system alarmowy i zabezpieczenia przeciwzalewowe, wydzielone pomieszczenia pomocnicze (np. biuro, serwerownia, pakowanie). Lokalizacja: bezpośredni dostęp z Alei Niepodległości, szybki wyjazd na obwodnicę, blisko SKM i komunikacji miejskiej. Poprzednio w obiekcie funkcjonowała działalność z branży chemicznej — magazyn spełnia podwyższone standardy techniczne i bezpieczeństwa.Warunki: powierzchnia: 225 m² czynsz: 39 zł netto/m² opłaty eksploatacyjne: 29 zł netto/m² kaucja: 1-miesięczna Cena do negocjacji. Idealne dla: e-commerce | logistyka | produkcja | elektronika | IT | dystrybucja | działalność specjalistyczna Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita225 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czyżewskiego 01
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eter-Med
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Hala Gimnastyczna im. Leszka Blanika
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Avena
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Subisława 02
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km