*3 pokoje*parking przy budynku*TANIO*

Opis

MODUŁ BIUROWY 43,53 m² | 3 POMIESZCZENIA | I PIĘTRO | PARKING Do wynajęcia funkcjonalny moduł biurowy o powierzchni 43,53 m², zlokalizowany na I piętrze budynku biurowego. Lokal składa się z trzech pomieszczeń tworzących wygodny i praktyczny układ do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub projektowej. Wejście z korytarza prowadzi do głównego pomieszczenia o powierzchni 17,44 m², z którego dostępne są dwa kolejne pokoje o powierzchniach 13,10 m² i 12,99 m². Układ świetnie sprawdzi się jako recepcja lub sekretariat z dwoma gabinetami, siedziba niewielkiej firmy, biuro rachunkowe, kancelaria lub pracownia projektowa. Do dyspozycji Najemców piętra pozostają wspólne toalety oraz kuchnia. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 35 zł/m² netto. Dodatkowo płatne media: ogrzewanie, energia elektryczna, woda oraz wywóz odpadów. Koszt mediów wynosi około 25-35% wartości czynszu netto, w zależności od sezonu i zużycia. Na piętrze dostępne są również inne moduły oraz pojedyncze pokoje biurowe, dzięki czemu istnieje możliwość dopasowania wynajmowanej powierzchni do potrzeb firmy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. A. Sudoł 669 925 923 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł71 7981011669 925 923a.sudol@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Rondo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jerzmanowo (Cmentarz)

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 14

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.