Lokal biurowy 45 m2 w centrum miasta

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 45 m2 w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus).Otoczenie nieruchomości:Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.Układ pomieszczeń:- pokój 30 m2- pokój 12 m2- pokój 3 m2Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Dostępne są także miejsca postojowe dla klientów. Opłaty:Czynsz najmu 45 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - 5 m2Najważniejsze informacje:- do wynajęcia od zaraz- dostępny 24/7 dni w tygodniu- 1 miejsce parkingowe- winda w budynku- wentylacja i klimatyzacja- ogrzewanie: kotłownia gazowa- możliwość montażu reklam- budynek monitorowany i chronionyPosiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.Zapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1575 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1575 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  1575 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVII

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tęczowa

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat II

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabiszyńska

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Clinic

  22 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka dla Całej Rodziny

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.