3 pomieszczenia. Duży parking. All inclusive

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska.OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 75,55 mkw. na 3 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z 3 pomieszczeń biurowych. Aneks kuchenny i toalety w części wspólnej. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. Dostępne również biura o mniejszym i większym metrażu.STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU:- czynsz: 60 PLN/mkw. netto - service charge + media: 32 PLN netto/mkw. (opcja all inclusive: opłata obejmuje wszystkie składniki, w tym ogrzewanie, prąd, sprzątanie cz. wspólnych)- współczynnik powierzchni wspólnej: 8% (ok. 700 PLN netto), w tym dostęp do wspólnej kuchni na piętrze- okres najmu: min. 1 rok- miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c.- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street.DESCRIPTION: 75.55 sq m office space for rent on the 3rd floor in a B+ office building. The office comprises 3 offices. A kitchenette and restrooms are located in the common area. Move-in ready. Office furniture can be provided . A multi-car parking garage is located adjacent to the building, offering unlimited rentals and free parking for guests. Smaller and larger offices are also available.STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM.ADVANTAGES: Ample parking ( 800-car parking lot ), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor.RENTAL TERMS:- rent: PLN 60/sq m net- service charge + utilities: PLN 32 net/sq m ( all-inclusive option: the fee covers all components, including heating, electricity, cleaning of common areas)- common area factor: 8% (approx. PLN 700 net), including access to a shared kitchen on the first floor- rental period: min. 1 year- parking space: from PLN 180 net/month.- available immediately.CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4533 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4533 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&co

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  park Aleksandry Natalli-Świat

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.