638 mkw. + biuro 127 mkw

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia magazyn 638 mkw. + powierzchnia wystawienniczo - biurowa 127 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 1 dok + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz bazowy: 6,50 € netto/mkw.- biura - czynsz bazowy 14,50 € netto/mkw.- przewidziany pakiet zachęt: wakacje czynszowe, - service charge: 12,50 PLN netto/mkw.- miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce,- media wg faktycznego zużycia, - dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy),- minimalny okres najmu: 5 lat,- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version below The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse and production spaces of varying sizes in various locations. LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8 DESCRIPTION: 638 sq m of warehouse space for rent, plus 127 sq m of exhibition and office space. Located in a modern warehouse facility. A truck maneuvering area and parking lot are located in front of the building. STANDARD: 1 dock + 1 "0" gate. Storage height: 10 m, dust-free flooring, floor load capacity: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, video surveillance. 24/7 access. OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floor boxes. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: - warehouse - base rent: €6.50 net/sq m - offices - base rent €14.50 net/sq m - planned incentive package: rent holidays, - service charge: PLN 12.50 net/sq m. - parking spaces: €35.00/1 space, - utilities according to actual consumption, - available immediately (turnkey office adaptation within 3 months of signing the contract), - minimum rental period: 5 years, - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4147 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4147 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa

  16 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Belladonna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.