Biuro 11,5m2 | Kancelaria | Spokojna okolica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brochów

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kameralne biuro 11,5 m² na wynajem - spokojna okolica, parking, światłowódDo wynajęcia kameralny pokój biurowy w budynku usługowym przy ul.Koreańskiej opowierzchni 11,5 m², zlokalizowany na I piętrze budynku położonego w cichej i spokojnejokolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta.Lokal będzie doskonałym wyborem dla osoby poszukującej niewielkiej, komfortowejprzestrzeni do prowadzenia działalności. Idealnie sprawdzi się jako kancelaria, gabinet,małe biuro lub siedziba firmy rozpoczynającej działalność.BIUROBiuro jest ciche i zapewnia komfortowe warunki do codziennej pracy. Istnieje możliwośćwynajęcia go z wyposażeniem, m.in. biurkami i regałami, lub jako pustej przestrzeni dowłasnej aranżacji.Dodatkowo, w razie potrzeby, istnieje możliwość wynajęcia drugiego pomieszczenia opowierzchni ok. 7 m², które doskonale sprawdzi się jako archiwum, miejsce doprzechowywania dokumentów, materiałów firmowych lub dodatkowe zapleczebiurowe.Do lokalu doprowadzony jest kabel internetu światłowodowego, co umożliwia korzystaniez szybkiego i stabilnego łącza internetowego.Na tym samym piętrze znajduje się wspólna toaleta/łazienka.DO DYSPOZYCJI NAJEMCYNajemca może korzystać z dużej, w pełni wyposażonej wspólnej kuchni, znajdującej sięna parterze budynku.Na posesji dostępne są również miejsca parkingowe, z których można korzystać w miaręich dostępności.Dodatkowym atutem nieruchomości jest otoczenie terenów zielonych. W ciepłe dni istniejemożliwość korzystania z ogrodu oraz altany, po wcześniejszym umówieniu. To przyjemnaprzestrzeń, która może służyć zarówno do odpoczynku, jak i mniej formalnych spotkań.OPŁATYCzynsz najmu: 60 zł/m² nettoRyczałt na koszty eksploatacyjne: 12 zł/m² nettoŁącznie: 72 zł/m² nettoPrzy powierzchni 11,5 m² całkowity miesięczny koszt wynosi: 828 zł netto + 23% VAT1 018,44 zł brutto / miesiącKameralna powierzchnia, spokojne otoczenie, dostęp do zaplecza kuchennego, parkingu, terenów zielonych oraz światłowodu sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób szukających niewielkiego i funkcjonalnego biura na start z niskimi kosztami miesięcznymi.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.