WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 11,5m2 | Kancelaria | Spokojna okolica

Koreańska, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia
11,5 m²
Piętro
1/2
Cena za metr
74 zł

Analiza TXO

Cena za m²
74 zł/m²
Mediana okolicy
72 zł/m²
ta oferta: +2,6%
Podobne oferty
184
nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie
30 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Nieruchomość na wynajem, 11,5 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — tyle, ile mediana 72 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta
74 zł/m²
Mediana okolicy
72 zł/m²
Połowa ofert
0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 30 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    6 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Językowo-sportowe

    3 w promieniu 1 km

    150 m

    2 min pieszo

  • Park

    6 w promieniu 1 km

    200 m

    2 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Brochów

    14 w promieniu 1 km

    200 m

    3 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    NZOZ "AR-MED"

    2 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Plac zabaw

    20 w promieniu 1 km

    330 m

    4 min pieszo

  • Apteka

    Brochowska

    380 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 80

    440 m

    5 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Wrocław Brochów

    790 m

    10 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Księże Małe

    2,2 km

  • Uczelnia

    Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

    3,8 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Bielany Wrocławskie

    7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30
Liczba pięter2
Pow. całkowita11,50 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Typ nieruchomościBiura

Opis

Kameralne biuro 11,5 m² na wynajem - spokojna okolica, parking, światłowódDo wynajęcia kameralny pokój biurowy w budynku usługowym przy ul.Koreańskiej opowierzchni 11,5 m², zlokalizowany na I piętrze budynku położonego w cichej i spokojnejokolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta.Lokal będzie doskonałym wyborem dla osoby poszukującej niewielkiej, komfortowejprzestrzeni do prowadzenia działalności. Idealnie sprawdzi się jako kancelaria, gabinet,małe biuro lub siedziba firmy rozpoczynającej działalność.BIUROBiuro jest ciche i zapewnia komfortowe warunki do codziennej pracy. Istnieje możliwośćwynajęcia go z wyposażeniem, m.in. biurkami i regałami, lub jako pustej przestrzeni dowłasnej aranżacji.Dodatkowo, w razie potrzeby, istnieje możliwość wynajęcia drugiego pomieszczenia opowierzchni ok. 7 m², które doskonale sprawdzi się jako archiwum, miejsce doprzechowywania dokumentów, materiałów firmowych lub dodatkowe zapleczebiurowe.Do lokalu doprowadzony jest kabel internetu światłowodowego, co umożliwia korzystaniez szybkiego i stabilnego łącza internetowego.Na tym samym piętrze znajduje się wspólna toaleta/łazienka.DO DYSPOZYCJI NAJEMCYNajemca może korzystać z dużej, w pełni wyposażonej wspólnej kuchni, znajdującej sięna parterze budynku.Na posesji dostępne są również miejsca parkingowe, z których można korzystać w miaręich dostępności.Dodatkowym atutem nieruchomości jest otoczenie terenów zielonych. W ciepłe dni istniejemożliwość korzystania z ogrodu oraz altany, po wcześniejszym umówieniu. To przyjemnaprzestrzeń, która może służyć zarówno do odpoczynku, jak i mniej formalnych spotkań.OPŁATYCzynsz najmu: 60 zł/m² nettoRyczałt na koszty eksploatacyjne: 12 zł/m² nettoŁącznie: 72 zł/m² nettoPrzy powierzchni 11,5 m² całkowity miesięczny koszt wynosi: 828 zł netto + 23% VAT1 018,44 zł brutto / miesiącKameralna powierzchnia, spokojne otoczenie, dostęp do zaplecza kuchennego, parkingu, terenów zielonych oraz światłowodu sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób szukających niewielkiego i funkcjonalnego biura na start z niskimi kosztami miesięcznymi.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Koreańska, Wrocław-Krzyki, Wrocław
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 30 września 2026

850 zł

74 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

WRE nieruchomosci

WRE nieruchomosci

Agencja nieruchomości

Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław

Monika Panek

← Wróć do wyników