Biuro do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 22,3 m² w dwupiętrowym obiekcie łączącym w sobie estetykę i funkcjonalność. Budynek położony jest bezpośrednio przy drodze miejskiej w północno-wschodniej części Wrocławia na styku osiedli Sępolna, Swojczyc i Kowal. Wybudowana w pobliżu obiektu Aleja Wielkiej Wyspy, czyli wschodnia część Obwodnicy Śródmiejskiej ułatwia szybki dojazd do centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się firmy produkcyjne, usługowe oraz biura.Oferta dostępna tylko w naszym biurze, a wynagrodzenie pokrywa w całości wynajmujący.Zapraszam do kontaktu.Charakterystyka obiektu:kondygnacja lokalu - parterwysokość pomieszczenia 2,9 mwokół budynku wiele miejsc parkingowychobiekt zabezpieczony ogniowoochronadostępność pomieszczeń 24h/7 dni w tygodniu, także w świętaw bliskiej odległości od budynku przystanek autobusowy oraz tramwajowyCena najmu:33 zł/m² (czynsz)+ 36 zł/m² (opłata eksploatacyjna)+ vat. Wyżej wymieniony opłaty obejmują: ogrzewanie, wodę, sprzątanie części wspólnych, utylizację śmieci, ochronę, parking, konserwację instalacji znajdujących się w budynku.Należy doliczyć opłatę za energię elektryczną liczoną licznikiem energii elektrycznej bądź kluczem powierzchniowym oraz opłatę stałą za internet 60 zł/200Mbit/s/miesiąc za łącze symetryczne + jeden adres publiczny IPDodatkowe informacje:Lokal dostępny od zaraz.Wynajmujący pobiera 2-miesięczną kaucję zwrotną.Najemcy otrzymują jedną fakturę miesięcznie.Czas najmu i okres wypowiedzenia wg ustaleń z Najemcą.Serdecznie zapraszamy do kontaktuAnna SzymańskaWojtula NieruchomościInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wojtula - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wojtula - Nieruchomości

  1800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wojtula - Nieruchomości

  1800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Volvo

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Ekologiczne Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sports Medic

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Olimpia

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.