Biuro do wynajęcia - 57 m² - 2 pomieszczenia Stare Miasto, Wrocław

Opis

Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia biurowa 57,4 m2, wynajem.OFERTA BEZPOŚREDNIA. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Wynajmujący.Reprezentacyjny biurowiec w atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Rynku.Polecam powierzchnię biurową składającą się z dwóch niezależnych pokoi (kolor niebieski na rzucie), holu, aneksu kuchennego, dwóch toalet, serwerowni (kolor zielony na rzucie ) - udział w powierzchni wspólnej ( żółto/pomarańczowy ) 2 piętro budynek BPrzestronne i jasne wnętrza zapewniają doskonały komfort pracy.Na wyposażeniu: klimatyzacja, instalacja grzewcza, sieć komputerowo - telefoniczna, system alarmowy przeciwpożarowy oraz antywłamaniowy, winda (łączy się z parkingiem podziemnym).Budynek jest zlokalizowany w kwartale ulic Ruska , Mikołaja , Kiełbaśnica , Rzeźnicza i położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia ( Rynek i pl. Solny ). Parking podziemny usytuowany pod budynkiem jest włączony do wielopoziomowego kompleksu parkingowego Hotelu Sofitel( łącznie 312 miejsc parkingowych ), wjazd na parking od ul. Rzeźniczej.Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego.Zewnętrzne żaluzje w oknach. Budynek posiada system kontroli dostępu i monitoring. Nad bezpieczeństwem czuwają inteligentne systemy elektroniczne.Okna biur wychodzą na ciche podwórze.Czynsz - 52 zł netto / m2Opłaty eksploatacyjne - bez zaliczki, a co miesięczne rozliczenie, które jest przedkładane na życzenie Najemcy wraz re-faktura. Koszty eksploatacji uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości - śr. miesięczny koszt eksploatacji ok. 22/23 zł netto/m2.Polecam i zapraszam na prezentację.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.